Chargé.e de gestion locative en cdd f/h

L'entreprise

Faisons connaissance :

Le Groupe CISN, acteur de l’économie sociale et solidaire, au statut coopératif, est un groupe immobilier régional et interrégional à vocation sociale et concurrentielle, installé depuis plus de 90 ans sur son territoire en Loire-Atlantique.



Multi-spécialistes de l’habitat, avec une équipe à taille humaine constituée de 140 collaborateurs, nous favorisons le parcours résidentiel de tous nos Clients quelle que soit leur situation et ça, ça a du sens ! Qu’ils soient locataires, primo accédants, familles nombreuses ou mono parentale, en situation de précarité voire de handicap, investisseurs ou acquéreurs de leur résidence principale, etc. nous leur permettons d’accéder au logement au travers de nos métiers pluridisciplinaires : habitat social, promotion immobilière, agence immobilière, administrations de biens, résidence service (EHPAD et foyers).



Rejoindre le Groupe CISN, adossé à la force du réseau national PROCIVIS, c’est la promesse d’intégrer un groupe polyvalent en pleine expansion, soucieux du bien-être de ses collaborateurs, véritables ambassadeurs de sa démarche RSE ambitieuse et innovante.


Description du poste

Et le poste alors ?

Dans le cadre du remplacement d’une de nos collaboratrices le temps de son congé de maternité, Nous recherchons, pour le compte de CISN Résidences Locatives, bailleur social du Groupe, un.e CHARGE.E DE GESTION LOCATIVE EN LOGEMENT SOCIAL. Véritable garant.e de la fiabilité des données traitées, il ou elle (parce que notre Groupe c’est aussi 2/3 de femmes ) sera rattaché.e à Christelle, Directrice des Relations Clients au siège social à Trignac, et viendra compléter l’équipe dynamique et bienveillante du service Gestion Locative-Quittancement-Recouvrement, déjà constituée de 2 Chargées de Gestion Locative, 2 Chargées de Recouvrement et d’1 Chargée de Contentieux.



Nous vous proposons, en binôme, d’assurer la fiabilisation du quittancement, de garantir les données comptables locatives ainsi que les données de patrimoine intégrées dans notre base d’exploitation.



Le job est un CDD à temps complet, à pourvoir à compter de la fin du mois de janvier 2025 et jusqu’au retour de notre collaboratrice à son poste.



Voici ce qu’on attend de vous :

* Calcul et intégration des loyers et provisions pour charges des nouvelles opérations
* Actualisation des loyers appliqués et des loyers plafond
* Analyse, contrôle, régularisation et révision des provisions pour charges
* Calcul et saisie des opérations diverses liées aux mouvements des locataires
* Intégration, contrôle des fichiers mensuels et annuels de la CAF et de la MSA
* Préparation, contrôle, validation du quittancement et envoi des avis d’échéance
* Génération du fichier de prélèvements automatiques
* Remboursement des soldes créditeurs des comptes locataires, les indus APL
* Clôture des comptes des locataires à leur départ
* Traitement des demandes administratives des locataires liées à l’activité
* Intégration, mise à jour, contrôle et analyse des données du parc locatif dans la base d’exploitation
* Immatriculation des logements neufs
* Réponse aux différentes demandes internes et externes sur les données locatives et patrimoine
* Elaboration et mise à jour des tableaux de bord
* Participation à la rédaction des bilans d'activité (DIS - Rapport de Gestion...)
* Traitement des différentes enquêtes liées à l’activité (SLS- OPS – RPLS - etc…) en application de la règlementation en vigueur

Profil recherché

Vous êtes notre futur candidat.e idéal.e si :

Votre appétence forte pour les chiffres, l’analyse et l’exploitation de base de données, adossée à une formation initiale de type Bac+2 en comptabilité/profession immobilière et une première expérience de 3 ans dans une fonction similaire, vous ont conduit.e à maîtriser le logiciel Excel. La mission nécessite également une vraie capacité d’adaptation, le sens de l’organisation, de l’autonomie et une certaine rigueur. Ajoutez à cela votre esprit d’analyse et de contrôle, allié à votre goût prononcé pour le travail en équipe et vous cocherez toutes les cases !



De notre côté on vous garantit…

* Une rémunération attractive basée sur votre profil et votre expérience;
* Un accompagnement et une formation avec l’équipe en place pour la prise en main de vos dossiers;
* De soigner votre intégration et de continuer à vous former pour vous faire monter en compétences, pour vous permettre, pourquoi pas, d’évoluer ensuite vers un autre métier au sein du Groupe où la mobilité interne est notre crédo;
* De vous mettre à disposition tous les outils nécessaires à l’exercice de vos missionsau sein de notre agence de Trignac (proche de Saint-Nazaire) où sera localisé le poste ;
* De rejoindre la team CISN dans sa démarche engagée pour l’environnement et le climat en réalisant notamment La Fresque du Climat;
* La proximité des transports en commun (gare SNCF à 5 minutes en vélo, arrêts de bus), des commerces de tous les jours… et de la mer!

Par encore convaincu ?

Voici nos petits plus : 14 RTT, 29 CP, des titres restaurant dématérialisés d’une valeur faciale de 12,25€ prise en charge à 50% par l’entreprise, un accord d’intéressement, un pack de contrats santé/prévoyance/retraite supplémentaire de très grande qualité, un forfait mobilité durable, une charte de télétravail jusqu’à 2 jours par semaine. Convention collective des SA d’HLM, classification G2.