Gardien d'immeuble qualifié site agence est f/h

L'entreprise

Acteur majeur de l’immobilier social, Seine-Saint-Denis habitat gère un patrimoine de 33 000 logements dans 30 communes du Département 93. Il pilote 15 projets ANRU et conduit une politique d’investissement d’ampleur (1 milliard € sur 10 ans).

L’Office porte l’ambition collective et les valeurs de ses 720 collaborateurs à travers ses engagements sociétaux et environnementaux, la gestion responsable de ses ressources, son éthique professionnelle et l’attention apportée au quotidien à ses locataires et collaborateurs.


Description du poste

Seine Saint-Denis Habitat, premier acteur de l'habitat social du département recherche trois Gardiens d'immeuble H-F pour son site Paul Cézanne et Paul Langevin à Montfermeil - agence EST



Placé sous la responsabilité du responsable de site, le gardien est tenu de réaliser toutes les tâches du guide du gardien.



Vous assurez les missions suivantes :



- Assurer le traitement des ordures ménagères,

- Assurer l’entretien des locaux vide-ordures et des conteneurs,

- Entretenir la voirie, les abords et les espaces libres et plus généralement, assurer tous les travaux nécessaires à la propreté et à l’hygiène de la cité,

- Gérer les encombrants

- Effectuer le ménage dans les parties communes et effectuer l’entretien des espaces verts ou contrôler les prestations dues par l’entreprise de nettoyage (trimestriel, mensuel),



Tâches de maintenance et de sécurité :



- Saisir dans SESAME les problèmes techniques et de sécurité,

- Saisir les BT dans CASSIOPAE pour certains travaux dans les parties communes dont le montant est inférieur à celui défini par le Directeur du Patrimoine.

- Tenir journellement des fiches de relevés d’observations concernant les problèmes techniques et de sécurité puis les transmettre au technicien de secteur,

- Assurer le contrôle journalier des logements vacants et des boxes vacants,

- Rédiger, de sa propre initiative, des rapports simples sur des situations méritant d’être rapportées (vandalisme, troubles du voisinage, départs furtifs, incidents divers).

- Assurer les travaux de petite maintenance et de sécurité,

- Vérifier la présence des plans de sécurité et des extincteurs et d’une manière générale l’état de bon fonctionnement des dispositifs de sécurité,

- Assurer la veille technique des parkings, contrôler la bonne occupation et relever les épaves,

- Assurer la veille sécurité des ascenseurs et signaler tous dysfonctionnement,

- Contacter les entreprises suite à des pannes de chauffage, de chaudières, de portes de parking, d’ascenseurs ou des engorgements,

- Est amené à effectuer des relevés de température dans les logements.



Tâches d’accueil et de service au locataire :



- Accueillir les locataires en loge groupée

- Assurer un pré-diagnostic et saisir les réclamations des locataires dans Sésame

- Tenir des cahiers de réclamations techniques « chauffage »,

- Assurer les visites de logement des candidats,

- Relever ponctuellement les index de compteurs d’eau sur demande de l’agent de gestion,

- Peut être amené à distribuer les avis d’échéance,

- Suivre les bons de travaux (date d’intervention des entreprises),

- Contrôler l’affichage dans les halls

- Réaliser les états des lieux entrant,

- Réaliser les visites de courtoisie

- Travailler en concertation avec l’agent de gestion pour faire respecter le règlement intérieur : rédiger des notes si nécessaire



Particularités du secteur :



* - 184 logements
* - Parkings aériens non boxés 85 emplacements sur 646 et 60 sur 106
* - Astreinte 1 semaine 3



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Forte dynamique de promotion interne

Formation continue

Mais aussi de bénéficier d'avantages salariaux attractifs

Prime d'astreinte

Prime d'intéressement

Prime d'ancienneté

32 jours de congés annuels + 14 jours de RTT en fonction du temps de travail

Remboursement titre de transport à hauteur de 50%

Prise en charge partielle des frais engagés pour le centre de loisirs

Restaurant d'entreprise sur site

Comité d'entreprise dynamique





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Profil recherché

Ce poste est fait pour vous si :

Vous êtes titulaire d'un CAP Gardien d'immeuble ou d'une certification professionnelle

Vous avez un bon relationnel et le sens du service public

Vous êtes à l'aise avec l'outil informatique

Réactivité, rigueur et soucis de la qualité du service rendu sont des compétences que vous détenez