Un.e responsable du pôle immobilier économique

Un.e responsable du pôle immobilier économique

Au cœur du Grand Paris, à Romainville (93), Est Ensemble, groupement de 9 villes réunissant 440 000 habitants, exerçant 10 compétences de service public, recrute pour sa Direction de l’emploi et de l’économie :

Un.e responsable du pôle immobilier économique
Attaché/attaché principal (A)
Ouvert aux agents titulaires ou contractuels

Contexte de la collectivité et de la direction

Est Ensemble est un établissement public territorial (EPT) de la Métropole du Grand Paris dynamique, qui réunit depuis 2010 neuf villes (Bagnolet, Bobigny, Bondy, Le Pré Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Noisy-Le-Sec, Pantin, Romainville) en Seine-Saint-Denis. Facilement accessible en transport, Est Ensemble représente un territoire au potentiel exceptionnel au cœur du Grand Paris et porte des projets ambitieux au service de 440 000 habitants, en faveur du climat et de la justice sociale.
Les services de l’établissement public comptent environ 1 300 agent∙e∙s réparti∙e∙s en une quinzaine de directions.

La direction de l’emploi et de l’économie, composée de 49 agents, assure l’élaboration et la mise en œuvre de la feuille de route emploi et développement économique, qui poursuit trois objectifs stratégiques :

1. Agir pour l’emploi des plus fragiles, en particulier les jeunes ;
2. Construire une relation aux entreprises du territoire qui favorise leur développement et leur ancrage local ;
3. Favoriser la transition écologique du tissu productif.

Le pôle immobilier économique a vocation à développer une politique publique en faveur de l’implantation des acteurs économiques et de la création d’une offre immobilière complète (commerce, services, artisanat, industrie et logistique, activités culturelles…) et adaptée au parcours immobilier des entreprises et porteurs de projets. Dans une optique de transition écologique et sociétale, les missions du pôle sont de préserver le foncier économique existant, de favoriser les usages innovants (tiers lieux, équipement textile, immobilier durable…), de créer une offre immobilière permettant d’accueillir des entreprises et soutenir l’emploi des jeunes. Le pôle immobilier économique agit ainsi en étroite collaboration avec les autres directions de la collectivité, et notamment la direction de l’aménagement et des déplacements et avec la direction de l’habitat et du renouvellement urbain d’Est Ensemble. Il programme, conçoit, définit les montages des projets d’immobilier économique dans les ZAC, PRU et ZAE du territoire.

Le pôle immobilier économique est composé, outre le responsable, de trois chargés de mission :

1. Chef.fe de projet aménagement et immobilier économique en QPV
2. Chargé.e de mission implantation et immobilier économique innovant
3. Chargé.e de mission implantation et aménagement économique productif

Placé.e sous la responsabilité du directeur de l’emploi et de l’économie, vous êtes membre du collectif de direction, et participez à l’actualisation, la mise en œuvre et l’évaluation de la feuille de route emploi et développement économique. Vous proposez et impulsez des projets à l’échelle de la direction, et êtes garant de l’opérationnalité et de la transversalité des actions et projets du pôle. Vous participez à l’évaluation continue de nos dispositifs et interrogez l’efficience de nos politiques publiques, dans une logique d’amélioration continue.

En tant que responsable du pôle immobilier économique (3 agents placés sous votre responsabilité directe), vous assurez l’ensemble des fonctions managériales (animation d’équipe et conduite du changement, fixation d’objectifs et évaluation, gestion de la continuité de service, accompagnement des agents dans leur montée en compétence), budgétaires (préparation et suivi budgétaire du pôle) et juridiques (marchés, délibérations).

Vous définissez et animez la feuille de route du pôle immobilier économique, en transversalité avec les directions de l’aménagement et des déplacements et de l’habitat et du renouvellement urbain afin d’intégrer les enjeux d’immobilier économique à leurs opérations.
Vous accompagnez les agents dans la définition et le pilotage des études de développement de projets d’immobilier économique, commercial, ESS, artisanat, activités productives, logistique urbaine. Vous veillez à assurer la préservation et le développement du foncier économique, notamment en s’appuyant sur les outils réglementaires (PLUi), et participez à l’identification des montages économiques et juridiques adaptés, recherchez les partenaires et outils innovants à cette fin (foncières solidaires, occupations temporaires, dissociation foncier-bâti, etc.). Vous appuyez également les agents dans les missions d’implantation du pôle (définition de la stratégie et de la méthode).

Vous pilotez directement certains projets immobiliers complexes, en intervenant à toutes les étapes de la conception à la commercialisation. En particulier, vous appuyez la négociation avec les opérateurs immobiliers et les porteurs de projets, au sein des projets totems du territoire : Ateliers Diderot, Usine des Transitions.
Vous développez la connaissance sur les différents secteurs d’immobilier économique du territoire (niveaux de prix, opérateurs, projets en cours, état du marché, législation, nouveaux montages, acteurs innovants), les enjeux associés et les pistes d’action à développer. Vous participez à la représentation de la collectivité auprès des partenaires et dans les événements professionnels (SIMI, colloques, séminaires, etc.).

Vous assurez un lien continu et un relais d’informations auprès du réseau des référents commerce et urbanisme des villes.

Votre profil :

Niveau de diplôme / Formation : Masters 2 Formation en développement économique, développement territorial, urbanisme, immobilier d’entreprises, aménagement, sciences politiques, sciences économiques

Expérience : 5 ans d’expérience sur des postes similaires.

Savoirs :

1. Connaissance du fonctionnement des institutions territoriales
2. Appréhension du contexte territorial
3. Programmation des rez-de-chaussée actifs, bureaux et locaux productifs
4. Connaissance des acteurs de l’immobilier économique et du montage de projets
5. Connaissance des politiques de redynamisation et requalification des centres-villes et zones d’activités
6. Gestion administrative, budgétaire et financière Gestion de la commande publique

Savoir-faire :

1. Management d’équipes
2. Pilotage de projets complexes multi-acteurs (budget, calendrier, suivi, reporting, évaluation...)
3. Techniques d’animations de réunions internes et partenariales
4. Reporting auprès d’une direction générale et d’élu.e.s
5. Compétences rédactionnelles, esprit de synthèse
6. Présentations publiques

Savoir-être :

1. Sens des responsabilités
2. Sens du dialogue, de l’écoute et de la négociation
3. Forte capacité au travail en équipe.
4. Disponibilité, réactivité et autonomie dans l’organisation du travail.
5. Capacité d’animation et de conduite de réunion et de travail collectif.
6. Aide à la décision et conseil auprès des élus
7. Innovant

Informations complémentaires :
• Recrutement par voie statutaire pour les titulaires ou CDD pour les contractuels.
• Localisation : Hôtel de Territoire d’Est Ensemble, 100 avenue Gaston Roussel, 93230 Romainville. Ligne 5 Métro Bobigny Pantin - Raymond Queneau. Accès vélo par le Canal de l’Ourcq.
• Congés : 25 congés annuels + 18 RTT + 2 jours de fractionnement
• Télétravail possible

Nos avantages :

1. Une participation employeur au forfait Navigo (60% pour le forfait annuel ; 50% pour le forfait mensuel) ou au forfait mobilité durable
2. Une participation à la complémentaire santé et prévoyance (facultative)
3. Un comité national des œuvres sociales (CNAS) attractif, avec des offres de loisirs, de culture, des tarifs préférentiels sur des enseignes, etc.
4. Restaurant collectif avec participation employeur
5. Une offre de formation diversifiée
6. Accès à des activités culturelles et sportives sur le lieu de travail

Les candidatures (lettre de motivation et CV) sont à adresser à Monsieur le Président d’Est Ensemble de préférence par mail :
drh-recrutement@est-ensemble.fr ou par voie postale :100 Avenue Gaston Roussel, 93232 Romainville Cedex

#J-18808-Ljbffr