Directeur développement foncier h/f

Notre client est un promoteur immobilier français indépendant, parmi les plus solides, dynamiques de la profession.

Solidement établi sur le secteur Alpin (Deux Savoies & Pays de Gex), sa présence depuis de nombreuses années, sa solidité financière et la qualité de ses programmes font de lui un acteur éminent et une référence incontestée sur la région.

Bénéficiant d'un circuit de décision court qui permet de gagner en efficacité, et de bilans financiers compétitifs, il favorise également la responsabilisation de chaque collaborateur et offre un grand degré d'autonomie.

Organisation indépendante financièrement, à l'ADN familial, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui développe principalement des programmes immobiliers résidentiels.

Il recherche son futur Directeur Développement Foncier H/F afin de venir piloter le service Développement de l'agence d'Annecy.

Vous serez en charge de détecter des fonciers de qualité, avec des emplacements ciblés, tout en prenant le soin de soigner la qualité de vos relations avec l'ensemble des acteurs du métier.

Vous aurez également la responsabilité du management d'une équipe de 3 collaborateurs au développement + le recrutement de vos futurs collaborateurs.

Rattaché à la Direction d'Agence, vous êtes garant du bon déroulement des opérations, de la prospection foncière jusqu'à l'acquisition des terrains.

Vos missions :

Champ d'intervention : Deux Savoies et le Pays de Gex.
- Pilotage du service développement diffus et de l'activité réponse à concours
- Management d'une équipe de 3 collaborateurs ; supervision, accompagnement, pilotage de la stratégie développement : mise en place de process, méthodes de travail et d'organisation afin de fédérer l'équipe.
- Développement de nouvelles opérations immobilières : négociation d'opportunités foncières auprès des collectivités, institutionnels et particuliers,
- Réponse à concours et consultations
- Gestion de projets : études de faisabilités, bilans financiers, négociations, signature PUV et actes authentiques
- Réalisation des formalités et démarches administratives
- Constitution, présentation et suivi des dossiers en Comité d'engagement,
- Développer et animer des réseaux d'apporteur d'affaires, architectes, notaires, BET, géomètres
- Entretenir des relations étroites et privilégiées avec les élus, collectivités locales, aménageurs, bailleurs
- Représenter le groupe auprès des partenaires
- Participation à l'étude technique des projets ainsi qu'à la préparation et au montage

des permis de construire (PC) / défense des projets auprès des communes et des élus

Profil recherché

De formation supérieure (Immobilier, Ecole de Commerce, Ingénieur, Urbanisme), vous disposez d'une expérience réussie d'à minima 5 années en développement immobilier, en tant que Responsable développement foncier ou Directeur du Développement.

Vous faites preuve de persuasion et d'une habilité pour la négociation, capacité d'écoute et d'analyse, d'un réel sens des responsabilités et de l'organisation.

Doté d'excellentes compétences en communication et en leadership, vous saurez diriger une équipe et créer des relations fructueuses avec les propriétaires et les partenaires.

Vous avez un réseau étendu de contacts sur le sillon alpin et une connaissance approfondie du marché local.

Vous êtes sensible à l'impact environnemental et sociétal des projets développés.

Poste basé à Annecy.

Vous êtes à la recherche d'un projet stimulant et souhaitez-vous investir auprès d'une équipe motivée, soudée, dynamique, partageant des valeurs humaines forte.

Package : Rémunération fixe, rémunération variable, primes d'atteinte d'objectif individuelles et collectives, primes de surperformance, véhicule de fonction, divers avantages groupe (Participation/Intéressement, TR)