Directeur du développement hauts-de-france - promotion immobilière résidentielle (h/f)

QUI SOMMES-NOUS ?

Le Groupe ALSEI est un groupe immobilier créé il y 20 ans proposant une large offre d’activités complémentaires immobilières telles que :

* La promotion immobilière à usage résidentiel en Métropole,
* La promotion immobilière destinée aux entreprises et professionnels,
* La promotion immobilière à usage résidentiel et d’immobilier d’entreprise à La Réunion,
* La vente d’électricité au moyen notamment de l’installation et de l’exploitation de panneaux photovoltaïques sur certaines constructions réalisées,
* L’activité de gestion locative à destination des particuliers.

ALSEI RESIDENTIEL est la structure du Groupe ALSEI spécialisée dans la conception et la réalisation d’opérations de lotissement et de promotion immobilière.

Les opérations développées sont des projets à taille humaine conçus autour d’une priorité : imaginer le meilleur cadre de vie des futurs occupants au sein de logements agréables, confortables et qualitatifs, tout en leur proposant une réponse aux enjeux de la transition écologique.

De la maison individuelle à l'écoquartier, ALSEI RESIDENTIEL possède une expertise unique sur le marché du logement neuf principalement en Ile-de-France mais également sur l’ensemble du territoire national.

MISSIONS ET RESPONSABILITES

Directement rattaché(e) à la Directrice Générale Adjointe Développement et en étroite collaboration avec le Président de la Société ALSEI RESIDENTIEL, vous serez le(la) référent(e) des projets immobiliers résidentiels développés dans la région des Hauts-de-France.

En nous rejoignant, voici les principales missions qui vous seront confiées :

* Prospecter un territoire géographique ciblé, à savoir la région des Hauts-de-France, et y détecter des opportunités foncières en vue de concrétiser des projets immobiliers résidentiels neufs.
* Négocier avec les propriétaires fonciers et assurer la représentativité de l’entreprise, notamment en mairie.
* Piloter la stratégie de l’activité du Développement dans les Hauts-de-France, notamment sur les différents territoires en fonction du potentiel foncier et de la position des élus sur l’urbanisation de leur commune.
* Développer et entretenir un réseau professionnel de qualité auprès de différents types d’acteurs et d’intervenants locaux : élus, collectivités territoriales, aménageurs, apporteurs d’affaires, agences immobilières, particuliers, notaires, architectes, confrères…
* Accompagner le Responsable du Développement en développant ses compétences sur la prospection et la conclusion des accords avec les propriétaires ; étudier et analyser des opportunités en lien avec le Responsable du Développement.
* En étroite collaboration avec nos services internes, analyser les potentialités des sites identifiés, réaliser les premières études de capacité et les bilans financiers en vue de la signature de promesses de vente et du dépôt d’un permis de construire.
* Encadrer des études de faisabilité et monter des bilans financiers.
* Encadrer le montage du comité d’engagement foncier.
* Signer les promesses de vente notariales ou sous seing privé avec les propriétaires ;
* Assurer une veille permanente sur ces secteurs d’intervention afin d’anticiper les évolutions (PLU, notaires, etc…).
* Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement et d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur.
* Suivre vos dossiers jusqu’à obtention des permis de construire et réitération par acte authentique des terrains, entretenir le lien avec les propriétaires fonciers et les mairies.

QUALIFICATIONS

Vous bénéficiez d’une expérience professionnelle globale de plus de 10 ans acquise chez un Promoteur Immobilier Résidentiel.

Au travers de vos expériences passées, vous avez développé un solide réseau et carnet d’adresses sur le secteur des Hauts-de-France.

Doté(e) d’un véritable esprit entrepreneurial, porté(e) par la culture du résultat, vous savez faire preuve de résilience. Excellent(e) communiquant(e), vous disposez de qualités relationnelles avérées avec une fibre commerciale et un sens aigu de la négociation, ainsi qu’une bonne capacité à argumenter et convaincre.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

* Poste à pourvoir immédiatement dans le cadre d’un CDI.
* Localisation du poste : 39-41 RUE DU FAUBOURG DE ROUBAIX – LILLE.
* Tickets restaurant 5 jours/5 : 10€ /jour pris en charge à 60% par l’employeur.
* Package de rémunération composé d’un fixe + d’un système de commissionnement + d’un véhicule de fonction.