Description de la mission
Votre mission principale est dassurer le pilotage de lactivité de montage dopérations, depuis létude de faisabilité jusquau lancement du chantier.
Au quotidien, voici une partie des missions sur lesquelles vous interviendrez :
1. Montage dopérations en construction neuve, acquisition-amélioration et réhabilitations :
1. Assurer le suivi du montage des opérations depuis la conception du cahier des charges de léquipe de Maîtrise dœuvre jusquà la sélection des entreprises du bâtiment chargées de la réalisation du projet.
2. Établir les cahiers des charges des différents prestataires, analyser les offres, proposer la sélection des partenaires au Responsable Foncier Développement et gérer lensemble des Marchés Publics afférents aux opérations que vous pilotez.
3. Garantir le bon déroulement du montage des opérations.
4. Contrôler que le budget alloué au projet répond à lensemble des prescriptions du cahier des charges.
5. Dans le cadre des constructions en VEFA :
- Vérifier ladéquation des plans et de la notice descriptive avec le cahier des charges de TOURS HABITAT,
- Participer à la mise au point de la gestion future de la résidence,
- Préparer les éléments techniques en vue de la signature du contrat de réservation et de lacte de vente.
6. Vérifier la cohérence des conventions APL des opérations de construction neuve et acquisition amélioration.
2. Missions daménagement :
7. Piloter, en concertation avec le Responsable Foncier Développement, les missions dAménagement aussi bien les études pré-opérationnelles que le suivi administratif et technique.
3. Études en aménagement :
8. Dans le rôle du Maître dOuvrage, animer et coordonner le travail de lensemble des intervenants (architecte-urbaniste, Ville, promoteurs, architectes, Maître dœuvre Voirie et Réseaux Divers (VRD), Bureaux dEtudes, géomètres, entreprises de Travaux Publiques).
9. Animer les différentes réunions assurant la bonne gouvernance du dossier (Comité Technique, Comité de Pilotage).
10. Gérer les ventes de terrains aux promoteurs privés, bailleurs sociaux ou autres opérateurs.
11. Vérifier les démarches à entreprendre, les conditions réglementaires et techniques de bonne réalisation.
12. Engager les procédures de consultation des prestataires extérieurs, en relation avec le Service de la Commande Publique.
4. Relationnel :
13. Participer, en concertation avec le Responsable Foncier Développement, et les différents partenaires institutionnels locaux, aux instances mises en place dans le cadre de la politique locale de lHabitat dans les domaines de la politique de la Ville, de lurbanisme, de larchitecture et du développement urbain.
14. Evaluer limpact des modifications des pratiques ou organisationnelles à léchelle de TOURS HABITAT et communiquer sur ces évolutions.
Profil
PROFIL :
De formation Bac ingénieur du bâtiment, vous avez une expérience professionnelle confirmée dans le montage dopérations et maîtrisez les techniques du bâtiment et des travaux publics.
Vous êtes reconnu pour vos compétences en gestion de projet, de la phase de conception à la commercialisation.
Vous avez une appétence pour la constitution des dossiers de marchés publics.
> Aptitudes personnelles :
15. Rigueur et organisation.
16. Capacité à travailler en équipe et à fédérer les énergies des collaborateurs et partenaires.
17. Excellentes compétences en communication. Vous disposez dun très bon relationnel et êtes capable de travailler en transversalité avec différents interlocuteurs, en interne et en externe (Elus, le Service Instructeur, la Direction Départementale des Territoires, les Architectes des Bâtiments de France et tout autre pouvoir règlementaire ou financeur de projet).
18. Adaptabilité et capacité à gérer des interlocuteurs variés (élus) et des situations complexes.
> Rémunération et avantages :
Salaire annuel y compris prime de rendement et indemnité de fonction : entre 41 et 43 en fonction du profil.
Avantages :
- Possibilité de télétravail à partir de 6 mois dancienneté sur le poste à hauteur de 40 jours par an.
- Tickets restaurant 10 (60% pris en charge par lemployeur),
- Mutuelle dentreprise, prévoyance, retraite supplémentaire, compte épargne temps
- Intéressement, prime sur objectif,
- Tours Habitat vous rembourse 50% de votre titre de transport,
- Comité dEntreprise dynamique (chèques vacances, billetterie).
> Poste :
Temps complet 38h/semaine avec 30 jours de congés et 17 RTT.
Non soumis à horaire : statut cadre.
Déplacements prévus sur toute la communauté de lagglomération (véhicule de service).
Fourchette de salaire
40-45 k
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