Responsable patrimoine h/f

Description de la mission

Au sein de la Direction Développement et Patrimoine, vous êtes chargé.e de la gestion patrimoine de lensemble du parc et dimpulser une forte dynamique opérationnelle auprès des services et des autres agences du Groupe, en coordination avec la Direction de la Maitrise douvrage.

Vous participez à la définition et à la mise en œuvre de la politique patrimoine de nos 7 logements implantés sur lArdèche et la Drôme. Vous suivez les budgets entretien (2 M) et la gestion courante du parc.

Vous pilotez également les équipes en charge de la maintenance : les techniciens, la régie dentretien et le personnel de proximité.

1/ Gestion patrimoniale du parc locatif :

1. Participer à la définition de la stratégie patrimoniale en matière de gros entretien,
2. Suivre le chantier des travaux de gros entretien,
3. Piloter et mettre en œuvre les obligations réglementaires liées à la sécurité du patrimoine (amiante, plomb, gaz, ascenseur, etc.),
4. Participer à la définition des besoins des futures réhabilitations,
5. Assurer une veille technique du parc, identifier les situations à risques et être force de proposition sur les actions à mener.

2/ Gestion budgétaire :

6. Établir la programmation pluriannuelle des travaux de Gros Entretien,
7. Définir les engagements budgétaires, les priorités et piloter les budgets des postes en responsabilité (Gros Entretien, chauffage, ascenseurs, etc.),
8. Suivi des dépenses dentretien et de la facturation,

3/ Gestion courante du patrimoine :

9. Identifier les besoins et assurer lélaboration des cahiers des charges permettant de lancer/renouveler les marchés de travaux ou dentretien,
10. Participer à lanalyse, la négociation et lattribution des contrats dentretien et de maintenance,
11. Veiller et contrôler la conformité réglementaire et de la sécurité du parc, suivre les diagnostics obligatoires (DPE, gaz, élec, etc.)
12. Superviser le traitement des dossiers de sinistres : suivi des déclarations, contribution à lévaluation du dommage en lien avec lexpert, suivi des actions à mener sur le terrain (mesures durgence, interventions), suivi des recours et contentieux.

Profil

Personnalité et savoir-être :

13. Dynamique et autonome,
14. Capacité dorganisation et dadaptation,
15. Gestion des priorités et anticipation,
16. Management : capacité à mobiliser et à manager dans un contexte de changement,
17. Sens de l'écoute, disponibilité et bonne intelligence relationnelle,
18. Conduite de négociation avec les prestataires, de concertation avec les locataires.

Parcours :

19. De formation niveau bac en bâtiment,
20. Expérience réussie de 5 ans dans limmobilier, idéalement chez un bailleur social ou en gestion du patrimoine / syndic de copropriété.

Connaissance :

21. Maitrise des techniques du Bâtiment,
22. Maitrise de la réglementation et des normes,
23. Gestion de budgets.

Conditions dembauche :

24. Poste à pourvoir au plus tôt à Aubenas,
25. 35 heures sur 4 jours et demi (amplitude du lundi au vendredi, 8h-12h et 13h30-17h30),
26. Salaire négociable selon expérience,
27. Statut Cadre,
28. Véhicule de service, téléphone.

Avantages :

29. Gratification de fin dannée (13ème mois),
30. Prime de vacances de brut,
31. Prime ancienneté de 1% par an sur 15 ans,
32. Retraite par capitalisation,
33. Tickets restaurant,
34. Épargne salariale avec abondement employeur,
35. Complémentaire santé avantageuse prise en charge à 60%,
36. Régime de prévoyance prise en charge à %,
37. Offres et avantages du CSE.

Fourchette de salaire

45-50 k