Responsable maintenance f/h

Responsable Maintenance F/H



Au sein de la Direction Exploitation Immobilière ,vous prendrez la responsabilité du service Maintenance du Mans avec 2 campus,Novaxis gare et Californie, d’environ 80 000m² de bureaux en propriétaire-exploitantet avec 2 restaurants d’entreprise, 2 salles data centers, 1 espace coworking, 1parc forestier.

Vos missions ?
- Assure le pilotage, la coordination et l'encadrement d’une équipe de 5 personnes et de la gestion de prestataires associés.
- Optimise l’organisation des activités en vue de garantir la performance et la qualité de service dans le respect des orientations stratégiques de la Direction Covéa Immobilier et pilote la performance des prestataires.
- Est garant de la qualité de la relation client auprès des directions métiers et de leurs collaborateurs présents sur le site du Mans.

Vos responsabilités ? :
- Garantit l’atteinte des objectifs négociés et leur déclinaison pertinente en plan d'actions.
- Garantit la coordination des activités de son périmètre en veillant à la bonne compréhension et à l'accompagnement des équipes sur les enjeux et orientations stratégiques de l'entreprise.
- Garantit le suivi et le respect du budget alloué à son périmètre et des règles établies.
- Garantit l’économie, la performance de ses choix en matière d'organisation, de process, d'outils et leur adaptation aux évolutions de l’environnement et des trajectoires de l'entreprise.
- Garantit l'assistance, l'animation de ses collaborateurs et contribue au développement de leurs compétences ainsi qu’à la valorisation de leur performance.
- Contribue au développement des synergies interservices.

Principales activités :
Animer l’équipe Maintenance du site :
- Assurer l’encadrement et l’animation quotidienne de l’équipe
- Décliner les objectifs du pôle et les expliquer à vos collaborateurs
- Organiser l’activité et le suivi de l’équipe pour atteindre les objectifs fixés
- Développer les compétences de vos collaborateurs, y compris sur l’animation de la conduite des projets
- Suivre et déployer les formations obligatoires pour vos collaborateurs
- Veiller à la démarche RSE de l’entreprise en proposant des améliorations des équipements techniques et des environnements des campus.
- Accompagner les dossiers les plus complexes
- Contribuer avec les équipes Conception-Travaux et Sécurité, à la synergie d’échanges constructifs au travers de la définition de l’expression des besoins spécifiques de la Maintenance
- Veiller au respect des règles, des processus & effectuer un reporting de son activité.

Assurer le maintien des enjeux de maintenance :
- Planifier et suivre les réalisations de dépannages ou de travaux d’entretien technique
- Gérer des appels d’offres pour sélectionner nos prestataires
- Construire et suivre les budgets de l’activité (maîtrise des coûts, délais & qualité des différentes interventions ou projets, plan pluriannuel des travaux)
- Participer aux différents comités, être l’interlocuteur privilégié des différentes instances sur le site
- Gérer des situations d’urgence (actions correctives, gestion de crise, plan de continuité d’activité conformément à la procédure Covéa immobilier)
- Sécuriser le bon fonctionnement de deux salles data center par les contrôles réglementaires et la bonne application des processus dans une démarche coopérative avec la direction informatique de COVEA
- Garantir la bonne application des processus et procédures de l’activité
- Suivre et contrôler la qualité des interventions
- Contribuer aux audits IT et HSE

Participer à des groupes de travail transverses au sein de Covéa immobilier.


Et si c'était vous ?

Qualifications :
- Maîtriser les logiciels de Gestion de Maintenance assistée par Ordinateur GMAO (Mission) et Gestion Technique Bâtiment (Siemens Desigo Insight)
- Élaborer les cahiers des charges techniques (Cahier des Clauses Techniques Particulières) sur les investissements CAPEX et OPEX sur le périmètre
- Planifier les actions de maintenance en conformité avec les contraintes des directions métiers
- Animer et piloter le management opérationnel des énergies
- Entretenir une veille active aux nouveaux produits, aux nouvelles normes techniques et innovations, à la législation avec adaptation des politiques de maintenance
- Maîtriser les connaissances de la règlementation ICPE
- Établir et actualiser les déclarations d’assurances en cas de sinistre auprès du référent interne.

Compétences :
- Compétences dans les domaines techniques tels que, le chauffage, la ventilation, la climatisation (PAC, détente directe, CO²), le courant fort (boucle Haute Tension et BT), le courant faible, les onduleurs, le photovoltaïque.
- Expérience éprouvée dans le pilotage de prestataires
- Capacité à analyser les risques, faire des préconisations, capacité à décider
- Aisance rédactionnelle et relationnelle en relation clients
- Maîtrise des outils bureautiques
- Capacité à animer, à donner du sens à développer les compétences
- Autonomie dans l’organisation
- Capacité d’adaptation, d’anticipation et de réactivité.

Une formation initiale de technicien ouingénieur en maintenance, assortie d’une expérience confirmée est attendueidéalement dans le domaine tertiaire.
Une première expérience managériale estun plus.

Ce poste en CDI,basé sur le site Covéa du Mans, est soumis au régime d’astreintes à hauteur de10 semaines entières minimum par an.