Gestionnaire locatif h/f

Présentation de la société

ANH Consulting est un cabinet de recrutement expert en placements CDD et CDI, spécialisé sur les fonctions supports : Immobilier, Expertise Comptable, Juridique, Ressources humaines et Paie.

Notre mission : Accompagner les entreprises à construire des équipes performantes et offrir aux candidats des opportunités en adéquation avec leurs compétences et aspirations professionnelles.


Description

ANH Consulting, recrute pour l'un de ses clients, une structure familiale de la région Lyonnaise spécialisée dans la construction immobilière, un Gestionnaire Locatif H/F en CDI.
Vous serez responsable de la gestion administrative et relationnelle des biens immobiliers, en veillant à la satisfaction des locataires et au bon entretien des propriétés.

Vos principales missions seront:
- Traiter des dédites
- Demander l’établissement des diagnostics réglementaires
- Vérifier le respect des conditions de mise en location des biens : plafonnement des loyers, respect du dispositif fiscal…
- Etudier et vérifier de la solvabilité des candidats locataires
- Valider et sélectionner des dossiers de candidatures
- Etablir les contrats de location ( Bail Loi de 89 – Bail Meublé - Bail commercial – Bail de droit commun …) : préparation de contrats conformes aux lois, inclusion des clauses essentielles (loyer, modalités de paiement, durée du bail, conditions générales) 
- Veille légale et réglementaire
- Etablir et suivre des règlements lors de la location de l’appartement : Honoraires, Dépôt de garantie – 1er loyer.
- Mettre en place du prélèvement automatique du loyer
- Assurer la coordination, la validation, la gestion et le suivi des travaux de réparation, de l’entretien régulier des équipements à la résolution des incidents signalés par les locataires.
- Suivre et gérer des dossiers sinistres (Multirisques habitation, Propriétaire Non Occupant et Multirisques Immeuble)
- Assurer la coordination des relations avec l’ensemble des interlocuteurs (Asset Managers, propriétaires, locataires, entreprises et syndics éventuels)
- Conseiller le propriétaire tout au long de la gestion de son bien.
- Suivre avec réactivité le traitement des demandes des locataires.
Exigences


Exigences

Vous êtes titulaire d'un Bac+2 minimum de type BTS Professions immobilières ou équivalent et possédez une expérience réussie de minimum 2 ans dans le domaine de l'immobilier ou de la gestion locative
Vous avez d'excellentes connaissances dans la législation immobilière et des procédures locatives.
Vous êtes autonome, appréciez le travail en équipe et êtes reconnu(e) pour vos qualités relationnelles? n'hésitez pas, contactez nous!