Chargé(e) de mission - gestion locative des zones d'activités economiques (zae)

Chargé(e) de mission - Gestion locative des Zones d'Activités Economiques (ZAE)

Le/La Chargé(e) de mission est en charge de l'élaboration, du pilotage, de l'instruction et de l'évaluation de projets au sein de l'EPCI. Il/Elle traduit les orientations politiques et stratégiques en actions opérationnelles et veille au bon déroulement des projets en garantissant le respect des délais et une maîtrise des ressources financières et humaines. Il/Elle anime une équipe projet et un réseau de partenaires, le cas échéant.

FINALITE DU POSTE
Le/La Chargé(e) de mission - Gestion locative des Zones d'Activités Economiques (ZAE) est en charge de la gestion et de la valorisation des lots économiques de l'EPCI. La fonction de gestion locative comprend à la fois l'accueil des entreprises et la gestion de la relation client, la commercialisation des parcelles, la gestion des baux, les interventions techniques et le suivi des impayés. Il/Elle élabore et met en ½uvre les procédures de commercialisation conformément à la politique interne de l'EPCI. Il/Elle coordonne ses activités en lien avec les acteurs internes de l'EPCI. Il/Elle centralise la base de données des informations nécessaires à la gestion locative des ZAE et à la prise de décisions internes.

CONDITIONS D'EXERCICE
Lieu d'affectation : Siège (Le Crayon).
Bureautique : Poste de travail, Logiciels métier, Téléphone mobile.
Certification/Brevet/Permis : Permis B.
Temps de travail : Complet.
Cycle horaire : fixe (35/39h) ou variable (37h30).


Profil recherché

COMPETENCES PRINCIPALES
Connaissances : Environnement territorial (M), Organisation et services de l'EPCI (M), Instances, processus et circuits de décision de l'EPCI (M), Environnement professionnel du/des domaines d'activité (acteurs, partenaires, etc.) (M), Enjeux, évolutions et cadre normatif du/des domaines d'activité (M), Méthode et ingénierie de gestion de projet (M), Méthode et technique d'évaluation des coûts (M), Méthode et outils d'évaluation de projet (M), Méthode d'élaboration de critères et indicateurs de suivi (M), Marchés publics et achats (M).

Savoir-faire : Analyser un besoin (M), Elaborer des études de faisabilité (M), Conduire et gérer un projet (M), Programmer, planifier et coordonner les activités (M), Opérer des choix techniques adaptés (M), Conseiller (M), Savoir déléguer, contrôler et évaluer (M), Travailler et animer en/une équipe (en transversalité) (M), Travailler et animer en/un réseau (M), Animer une réunion (M), Élaborer et gérer un budget (P), Communiquer en interne et en externe (M), Réaliser un reporting écrit et oral (tableaux de bord, indicateurs, etc.) (M), Rédiger un cahier des charges (P), Assurer une veille juridique et réglementaire (M), Gérer le stress (P), Gérer un conflit (P), Outils bureautiques et environnement Web (M), Logiciels métiers (M).

Savoir-être : Esprit d'analyse et de synthèse, Autonomie, Rigueur, Organisation, Disponibilité, Réactivité, Sens des responsabilités, Sens relationnel, Esprit d'équipe, Force de proposition, Diplomatie, Discrétion, Adaptabilité et flexibilité.

COMPETENCES SPÉCIFIQUES
Connaissances : CGCT, CCV, CG3P, code de l'expropriation, de l'urbanisme, de la construction et de l'habitation, et de la voirie (M), Règles de fonctionnement des marchés fonciers et immobiliers et critères d'évolution des prix et méthodes d'évaluation (M), Statuts spéciaux et de droit commun des baux (bail civil, bail commercial, bail à construction, bail emphytéotique etc.) (M), Principes de gestion et règles de la domanialité publique (M), Acteurs de l'immobilier (cadastre, domaines, notaires, agences immobilières, promoteurs etc.) (M), Nomenclatures comptables (M57) (M), Règles de fonctionnement des régies d'avances et de recettes (M), Méthode et technique d'évaluation des loyers (politique commerciale de l'EPCI) (M), Procédures de commercialisation, techniques de négociation rapports locatifs (M), Cadre législatif et réglementaire des rapports locatifs (ZAE/ZA/ZC...) (E).

Savoir-faire : Évaluation et outils du marché de l'immobilier (M), Gestion des biens et des occupants (M), Gestion financière et exécution budgétaire (M), Rédaction des actes ou des contrats administratifs (M).

Niveau d'études minimum requis : Diplôme de niveau 5 ou équivalent et/ou justifier d'une expérience d'au moins 1 an sur des fonctions similaires.

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