Leader du développement et du patrimoine immobilier f/h

Job ID:

Date posted: 07/05/

Qui tu es

Tu as de lexpérience dans le développement de limmobilier dans le retail à grande échelle et de lexpérience dans la négociation de contrats avecdes propriétaires de terrains, propriétaires fonciers et dautres parties. Tu as une bonne expérience des contacts avec les autorités. Tu as des connaissances dans les procédures dinvestissement.
Tu es diplômé en droit, urbanisme, gestion dentreprise, architecture.
Tu es innovant et ouvert desprit, tu aimes trouver des nouvelles solutions et tu gardes à lesprit le coté développement durable.
Tu es capable de communiquer avec aisance en anglais et en français.

Tu as des compétences dans les domaines suivants :
- Développement immobilier : tu connais lensemble du process dexploration, dacquisition, de zonage, de planification, daménagement et dedélivrance de permis pour les projets de grande distribution et/ou mixtes incluant la grande distribution.
- Urbanisme et permis : tu connais la manière de travailler avec les administrations publiques, afin d'optimiser l'utilisation des terres en termes d'aspects techniques et d'autorité des infrastructures, de protection et d'utilisation de l'environnement, de planification et d'autorisation.
- Baux immobiliers : tu sais enquêter, négocier et structurer, obtenir des permis et acquérir des locaux pour les différents besoins au sein du groupe
- Cessions immobilières : tu connais le process de vente dactifs immobiliers : enquêtes immobilières, examen des obligations et relations avec le site, mise en oeuvre de mesures de prévention, évaluation et enquêtes sur les acheteurs potentiels, négociations et création du business case.
- Maximisation de la valeur des propriétés : par une gestion proactive des relations, des permis, des obligations continues et des questions immobilières sur site et hors site, des investissements et de l'exploitation, y compris les négociations avec les parties prenantes publiques etprivées, tu es capable de maximiser la valeur des propriétés
- Gestion des risques business : tu sais évaluer et atténuer les risques dans un environnement business.
- Gestion budgétaire : tu sais planifier, organiser et gérer les coûts et les dépenses dun business ou dune organisation.
- Gestion de projet : tu sais initier, planifier, appliquer, suivre et clôturer un projet.

Ce que tu feras au quotidien

Le leader du développement du patrimoine immobilier a la responsabilité de tous les aspects liés à la mise à disposition demplacements et à lobtention des permis correspondants et de fournir des solutions immobilières sûres, conformes, durables et innovantes en fonction des besoins business du pays, conformément aux orientations du groupe. Une partie importante du rôle sera la gestion des actifs liés aux propriétés du groupe afin de garantir les droits et les obligations de contrôle, de protéger les propriétés contre une utilisation non autorisée et de définir les risques liés à la valeur de l'entreprise.

Tu rejoindras léquipe basée à Plaisir dans les Yvelines. Tu bénéficieras de notre accord de télétravail partiel.

Ton rôle consistera à :

- Mener les opérations pour fournir et céder des sites conformément au champ dapplication du groupe en fournissant des solutions immobilièressûres, conformes, durables et innovantes répondant aux besoins du business et du plus grand nombre.
- Définir les risques liés aux propriétés de IKEA et mettre au point le meilleur moyen de les atténuer.
- Disposer, suivre et minimiser les coûts et les risques liés à lacquisition, à la cession, au zonage, à la planification, aux permis, à la valeur et à lexploitation des propriétés du groupe.
- Gérer lapprovisionnement et la contribution de tous les consultants externes nécessaires et dautres parties prenantes afin de faciliter les tâches liées au développement immobilier,
- Diriger les processus liés aux terrains et aux permis pour toutes les grandes reconstructions ou extensions qui impliquent un changement d'urbanisme ou une augmentation de la taille des bâtiments.
- Développer les relations de travail avec les autorités et collectivités locales, et sengager de manière proactive envers elle afin dobtenir un soutien au développement, à la planification et à lautorisation des activités du groupe telles que la grande distribution, des grands projets immobiliers, les projets logistiques.
- Travailler de manière proactive en analysant les informations et en définissant les opportunités afin de soutenir l'optimisation de la propriété et le désinvestissement des propriétés IKEA.
- Travailler avec les autres fonctions de lentreprise, les partenaires immobiliers et les autorités locales pour finaliser les projets en attente dautorisations légales et sassurer de la bonne réception des projets achevés ainsi que de la documentation relative aux autres fonctions après la réalisation des acquisitions et lapprobation des permis (ex permis de construire).
- Créer un environnement où la culture IKEA est une réalité vivante et forte qui valorise la diversité des clients et collaborateurs.

Notre équipe au sein de IKEA

Sans nous, il serait difficile de rencontrer nos clients en personne. Dans notre équipe, nous trouvons, développons et gérons des propriétés IKEA dans le monde entier. Nous sommes différents les uns des autres, mais nous sommes tous passionnés par limmobilier. Nous nous encourageons mutuellement à rester proches des clients IKEA et de comprendre comment les changements au sein de la vente au détail ont un impact sur nos besoins immobiliers.





Bon à savoir

Outre ton salaire de base qui rémunère ton travail, tes compétences et tes responsabilités, tu bénéficieras notamment de :

Une prime de 13e mois.
Une part de rémunération variable liée à la performance économique globale.
Une mutuelle santé offrant des prestations de qualité, dès ton arrivée.
Une prime d'ancienneté (au-delà de 2 ans).
Des congés supplémentaires pour ancienneté (au-delà de 3 ans).
La possibilité de prendre un déjeuner sain et varié à partir de 2,60.
Une remise personnelle de 15% sur tes achats chez IKEA.
Accord de télétravail : 3 jours/hebdo.

Chacun de nous est unique tout comme le sont les carrières que nous proposons.
Chez IKEA, nous sommes activement engagés en faveur de la diversité et du handicap. Sache que nos équipes mettent tout en œuvre pour favoriser un environnement inclusif, mixte et bienveillant. Nous offrons à des personnes d'horizons différents et aux parcours variés un large éventail de possibilités de développement. Rejoins notre univers où chaque talent est reconnu.