Responsable réhabilitation et maintenance (logement social)

Cristal RH est un cabinet de recrutement spécialisé dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du logement social.
Cristal RH, cabinet de recrutement spécialisée dans la chasse et l'approche directe de profils du secteur du Logement Social et de l'Immobilier, recherche pour un bailleur social son Responsable Réhabilitation et Maintenance
Vous participez à la définition et à la mise en œuvre de la politique de réhabilitation / gros entretien du patrimoine locatif dans le respect des obligations réglementaires et des budgets alloués.
Vous pilotez le déploiement de l'ensemble des engagements liés à la qualité de service afin d'obtenir et de pérenniser des certifications et ou labels (Qualibail, HSS…) dans l'objectif d'amélioration continue de la satisfaction client.


Vos missions :
- Elaborer les études amont de conception et proposer un programme de travaux GE/GR, ainsi qu'une programmation pluriannuelle des réhabilitations à engager en cohérence avec les orientations de la société.
- Pour chaque opération, coordonner les différentes étapes en gérant les équipes d'intervention et en assurant la communication entre les différents acteurs (architectes, ingénieurs, entreprises…).
- Désigner l'ensemble des prestataires nécessaires et gérer les mises en concurrences et marchés afférents.
- Piloter la réalisation des diagnostics techniques réglementaires obligatoires (amiante, plomb, risques naturels et technologiques).
- Assurer le suivi des travaux des opérations de GE/GR, réhabilitations, acquisition-amélioration de l'ordre de service à la réception des travaux dans le respect des normes de sécurité, de qualité et de l'environnement.
- Suivre la levée des réserves et les garanties de parfait achèvement et de bon fonctionnement.
- Assurer le suivi financier et administratif des projets de réhabilitation en respectant les budgets alloués et en établissant des rapports d'avancement réguliers
- Développer des actions permettant une meilleure adaptabilité des bâtis au vieillissement (HSS) et au handicap ainsi que l'intégration d'évolutions technologiques
- Mettre en place et piloter une base technique du patrimoine comprenant l'inventaire des composants : structure, clos et couvert, équipements de sécurité
- Elaborer et assurer le suivi des tableaux de bords de l'activité du service
- Assurer une veille réglementaire liée à son activité
- Proposer des solutions innovantes et durables
- Assurer un bon relationnel avec l'ensemble des partenaires : collectivités, services de l'Etat, collecteurs, …
- Veiller à la satisfaction des clients en garantissant la qualité des prestations et en répondant à leurs besoins et attentes
- Animer et coordonner l'activité de l'équipe, lui apporter un appui technique, développer et optimiser les process et outils nécessaires à l'évolution du service. Veiller au développement des compétences et performances de son équipe et favoriser la cohésion et la transversalité.
De formation supérieure en bâtiment, vous justifiez impérativement d'une expérience confirmée dans une fonction similaire (montage, pilotage et conduite de projets en réhabilitation de patrimoine) et êtes reconnu pour vos connaissances techniques en bâtiment (diagnostic, pathologie, sinistres).
Bonne maîtrise des appels d'offres, vous maîtrisez le droit de l'urbanisme et de la construction
Vous disposez de qualités de management de projet et d'équipe, d'autonomie, d'initiative, d'organisation et de réactivité.
Pédagogie et aisance relationnelle sont essentielles pour réussir dans ce poste, ainsi qu'un vrai goût pour le terrain