Chargé de projet développement urbain - cdi f/h

Dans le cadre de notre stratégie de développement, et rattaché(e) au Directeur du développement du Loiret et basé(e) à Orléans, nous recherchons un Chargé de projet développement urbain pour l'été 2025. Vous participerez à la mise en œuvre de la politique de prospection foncière de la société sur des secteurs déterminés. Pour cela, vous assurerez les missions suivantes :

Développer l’offre en logement de la société en identifiant les opportunités bâties ou non bâties:

* identifier les opportunités en zone dense
* suivre l’avancée des projets d’aménagement et d’urbanisme et en détecter les potentiels
* être en relation avec différents interlocuteurs (notaires, aménageurs, collectivité locales, sociétés d’aménagements…),
* identifier les propriétaires de parcelles susceptibles d’être intéressantes pour l’entreprise, et prener contact direct avec eux
* développer des relations commerciales avec les contacts susceptibles d’apporter des opérations,
* contacter les propriétaires pour s’assurer de la vente de biens ou de fonciers ;

Réaliser les premières études de faisabilité technique, juridique et financière :

* proposer une capacité technique pour évaluer le potentiel des opportunités et en apprécier les coûts
* réaliser les études financières, juridiques, identifier les marges de manoeuvre, analyser la rentabilité de l'opération
* établir les premiers bilans financiers prévisionnels

Elaborer les études capacitaies des projets de construction neuve ou d'acquisition / amélioration :

* effectuer ou réaliser une première étude capacitaire pour s'assurer de la faisabilité de l'opération
* s'assurer de la bonne acceptation des projets par les élus locaux
* préparer une présentation pour les comités de développement territoriaux
* préparer les dossiers de présentation de type classe 3
* veiller à la qualité juridique des documents contractuels
* s'assurer du réalisme des conditions suspensives et délais inscrits aux promesses de ventes.
#J-18808-Ljbffr