Assistant technique de patrimoine immobilier f/h – amenao

Société

d’Economie Mixte départementale se redéployant sur plusieurs axes stratégiques complémentaires :

. Le développement économique. L’aménagement des territoires,

. La promotion et l’investissement immobilier,. La transition énergétique

Types de missions/prestations réalisées : Etudes, AMO, concessions d’aménagement, construction, gestion patrimoniale et locative.


Mission

Rattaché(e) au Responsable du patrimoine et au(x) Chargé (e.s) d’Opérations de la société, vous assurez les missions suivantes :

Gestion du patrimoine :

Vous contribuer à la maintenance, l’entretien du patrimoine et des équipements. Vous veillez à sa pérennité en garantissant la sécurité et le bien être des locataires. Vous travaillez en étroite relation avec l’équipe de gestion locative en charge de la mise en location, du quittancement et des contentieux. Vos missions sont principalement de :

• Gérer les demandes et réclamations techniques des locataires, et leur faire un retour d’informations régulier.• Effectuer le traitement technique et administratif jusqu’au chiffrage des réparations.

• Organiser les interventions liées au dépannage et à l'entretien ; suivre la réalisation des opérations, en contact avec les prestataires ; contrôler la qualité des interventions et leur conformité.

• Diagnostiquer les dysfonctionnements techniques.

• Déclencher les travaux nécessaires, mettre en œuvre les mesures conservatoires et en suivre la réalisation.• Gérer les situations d’urgence.

• Visiter régulièrement le patrimoine pour en avoir une connaissance approfondie, identifier les interventions d’entretien courant nécessaires.

• Piloter les contrats de maintenance.

• Effectuer les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires

• Réaliser un reporting de votre activité.

• Participer à la préparation et au suivi budgétaire

• Contribuer à l’élaboration du prévisionnel de dépenses d’entretien courant, de gros entretien et de grosses réparations

Suivi Opérationnel :Vous apportez une assistance technique dans toutes les phases d’élaboration et de réalisation des projets. Vos missions sont principalement de :

• Assister le chargé d’opérations sur le montage des opérations, notamment dans les phases d’études préalables (étude de faisabilité) et d’études opérationnelles (programmation).

• Assister le responsable d’opération dans la phase d’études de conception et de maîtrise d’œuvre,

• Être l’interlocuteur principal représentant la société en phase chantier.

• Assister le chargé d’opération dans r les relations avec les différents intervenants (architecte, bureaux d’études, administrations)

• Réaliser le suivi technique des contrats, en particulier des marchés de travaux

• Assurer une fonction d'alerte et d'interface

• Préparer et éditer les documents nécessaires dans le suivi des dossiers,

• Effectuer les relances nécessaires en interne ou en externe (échéances, informations à compléter…),


Profil

Vous êtes titulaire d'un Bac à Bac + 3 (Génie civil, professions immobilières, économie de la construction…) et disposez d'une réelle expérience dans le domaine des BTP et de l’immobilier

Compétences requises :

• Connaissances des acteurs et des techniques du bâtiment (tous corps d’état) et des travaux publics (VRD et paysage)

• Capacité à diagnostiquer les dysfonctionnements techniques.

• Capacité à réagir aux imprévus et aux urgences de façon appropriée.

• Maîtrise des outils bureautiques.

• Connaissance de la règlementation des marchés publics et de leurs procédures

• Bonne connaissance du déroulement des opérations de construction et d’aménagement

Qualités requises :

• Disponibilité.• Adaptabilité• Esprit d'équipe.• Sens du service.• Qualités relationnelles.• Sens de l'organisation, rigueur et méthode ; bonne gestion de son temps de travail• Discrétion et confidentialité

Permis de conduire indispensable.Audace, souplesse, sens de l’engagement et sens du collectif et intérêt général sont nos valeurs, si vous souhaitez les partager avec nous, rejoignez nous.

Type d'emploi : Temps plein, CDILieu du poste : Le Mans - Principalement en présentiel