Responsable de patrimoine nice h/f

TOIT ET JOIE Missions :
ð Gérer l'entretien (entretien courant et grosses réparations) :
- Gérer les sinistres
- Commander les travaux d'entretien dans les parties communes et dans les logements dans le
respect de la procédure d'appel d'offre pour le Gros entretien, les suivre et les réceptionner.
- Rédiger et lancer l'appel d'offre avec l'accompagnement des Services Juridiques. Suivre la bonne
exécution des marchés.
- Décider des travaux avec bons de commande jusqu'à 50 000 Euros mais avec un visa du Directeur
- Analyser les charges à récupérer auprès des locataires en collaboration avec le Service Charges,
rechercher tout moyen conduisant à baisser les charges et expliquer les charges lors des réunions de
consultation des charges par les locataires ou associations
- Encadrer les Gestionnaires techniques de patrimoine, chargés de proximité et gardiens

ð Suivre le budget technique :
- Participer et suivre le Budget Technique en lien avec le directeur et les gardiens
- Etablir et suivre le budget des charges récupérables / non récupérables.

ð Gérer les relations institutionnelles :
- Organiser les réunions avec les amicales ou locataires (charges, conseil de concertation locative)
- Participer aux réunions avec les partenaires institutionnels
- Développer en collaboration avec le Directeur des relations avec les amicales de locataires

ð Participer à la mise à niveau des immeubles :
- Participer, en étroite collaboration avec la Direction au suivi des dossiers d'installations câble,
antennes

ð Maîtrise d'ouvrage des opérations de réhabilitation en site occupés :
- Préparer le montage des opérations d'acquisition amélioration
- Assurer le suivi des travaux des opérations d'acquisition amélioration

ð Participe au montage technique des opérations de développement :
- Présentation du cahier des charges de Poste Habitat Provence aux concepteurs, et vigilance sur
son respect tout au long de la conception
- Vérification de tous les plans logements et parties communes tout au long de la conception

ð Activités de maîtrise d'ouvrage :
VOLET TECHNIQUE
1. Phase Conception (APS/APD/PRO) :
2. Au stade de la mise au point des contrats de travaux (ACT)
3. Pendant la phase chantier
4. Livraison (en binôme avec le responsable technique)

ð VOLET ADMINISTRATIF
6. Montage s.
7. Travaux
8. Réception

Missions non exhaustives*