Un.e chargé.e de mission aménagement - foncier (contrat de projet 3 ans)

Détails de l'offre

Famille de métiers Urbanisme, aménagement et action foncière > Outils et opérations d'aménagement Grade(s) recherché(s) Ingénieur
Attaché
Métier(s) Ouvert aux contractuels Oui, sans exclure les candidatures de fonctionnaires par voie de détachement ()
Un contractuel peut être recruté sur ce poste car il concerne un projet identifié ou une opération particulière. Le contrat proposé est de 12 mois au minimum, six ans au maximum, la durée dépendant du temps de réalisation du projet. Les fonctionnaires peuvent également postuler sur cette offre et pourront être recrutés par voie de détachement. Temps de travail Temps non complet, 28h00 hebdomadaire Télétravail Oui Management Non Experience souhaitée Confirmé Descriptif de l'emploi chargé.e de mission Aménagement - foncier (contrat de projet de 3 ans)
Temps non complet (80%)

Station balnéaire très dynamique, labellisée « Petites villes de demain », la Commune de Quiberon lance un programme d’investissements et de renouvellement urbain important sur les cinq prochaines années. Elle recherche un chargé de mission Aménagement et foncier pour accompagner ses projets.

Dans une équipe dynamique composée de 6 agents, sous l’autorité directe du Responsable de l’Aménagement, de l’Urbanisme et des déplacements, l’agent recruté intégrera le Pôle Aménagement Urbanisme et Déplacements de la Commune.

Le chargé de mission Aménagement et foncier aura pour missions de conduire des projets d'aménagements urbains et d'encadrer juridiquement les transactions de la collectivité. Il aidera la collectivité maître d'ouvrage à établir un diagnostic, identifier les besoins, choisir le mode de réalisation. Il organisera et coordonnera l'action des différents partenaires.
Il veillera à la cohérence des projets avec la politique urbaine de la collectivité.

L’agent sera en charge du pilotage de projets d’aménagement et plus particulièrement :
- de la mise en œuvre d’un projet structurant à vocation habitat sur le secteur de St Julien sud. Des études préalables sont à finaliser avant de lancer la phase opérationnelle sur ce secteur.
- du dossier de DUP (Déclaration d’Utilité Publique) sur le secteur du ZAL et de la liaison verte du centre-ville à Port Haliguen.

L’agent assistera la Responsable du pôle et le chargé de mission aménagement-déplacements sur d’autres opérations d’aménagement en cours.

Il aura également en charge la gestion des dossiers d’acquisitions, de cessions et de régularisations de biens immobiliers, de la procédure de biens présumés sans maitre, et de la veille foncière en lien avec la SAFER. Il devra aussi travailler sur les régularisations foncières de propriétés privées dans le domaine public routier. Accessoirement, il viendra en appui des besoins du service d’urbanisme. Missions / conditions d'exercice Missions principales sur le volet Aménagement :
- Analyser les évolutions du territoire et les besoins en matière de développement urbain
- Définir les orientations et la trame du projet d'aménagement au regard des objectifs de la collectivité
- nalyser la faisabilité et la pertinence techniques et financières des projets
- Intégrer la dimension environnementale dans les projets d’aménagement
- Identifier les difficultés juridiques relatives à ces différentes composantes
- Identifier et négocier avec des partenaires stratégiques et financiers
- Garantir la qualité des opérations de l'aménagement
- Identifier les contraintes des sites à aménager (réseaux, état environnemental, desserte, etc.)
- Évaluer l'opportunité des projets des opérateurs privés et publics et les accompagner, le cas échéant, dans leur mise en œuvre
- Établir des marchés avec les bureaux d'études
- Mobiliser et coordonner les partenaires extérieurs
- Vérifier la cohérence des projets et leur conformité avec les documents d'urbanisme
- Élaborer les documents administratifs, juridiques et techniques de cadrage
- Assurer la conduite de projet et organiser la concertation publique


Missions principales sur le volet Foncier :
- Gestion des procédures d’acquisition, cession et échange de foncier : négociation, suivi des procédures, contact avec les géomètres, notaires et service des Domaines
- Suivi des procédures de DUP et d’expropriations dans le cadre des projets d’aménagements
- Poursuite de la mise en œuvre de la procédure de biens présumés sans maitre (BPSM)
- Veille foncière active avec la SAFER dans le cadre de préemption de terrains en zone agricole et naturelle
- Possibilité de rédaction d’actes en la forme administrative pour les dossiers de moindre ampleur
- Mise en place de tableaux de bord et d’outils de suivi des dossiers de foncier traités
- Veille foncière et observatoire du marché foncier et immobilier Profils recherchés Savoirs :
- Connaissances confirmées dans les domaines de la réglementation du droit de l’urbanisme, de l’aménagement, du foncier, du financement des projets urbains, du code de l’environnement, code de la construction et de l’habitation, CG3P, code civil, etc.
- Méthodologie conduite de projets
- Terminologie du bâtiment, génie civile, voirie et réseaux divers
- Appréciation de la qualité et de la bonne insertion des projets dans leur environnement
- Connaissance des compétences des collectivités territoriales et de la culture administrative

Savoirs faire :
- Être organisé.e
- Aptitude à la conduite de projet et au travail en autonomie
- Outil informatique bureautique et cartographique SIG

Savoir être :
- Rigueur, ponctualité, réactivité
- Communication, disponibilité, autonomie et force de proposition
- Aptitudes relationnelles (nombreux échanges avec les particuliers, professionnels, partenaires)
- Sens du service public

Expérience ou particularités sollicitées :
- BAC+3 minimum dans les métiers de l’aménagement, du foncier, de l’urbanisme ou du notariat
- Expérience dans un poste similaire
- Permis B obligatoire