Directeur du patrimoine bati

La Commune de Rive de Gier, située à mi-chemin de Lyon et Saint-Etienne, compte près de 15 000 habitants, et est desservie par l'autoroute A47, le train (Gare de Rive de Gier) et les transports en commun stéphanois (STAS).

La commune de Rive de Gier emploie 300 agents dans différents métiers et secteurs de services aux publics (entretien, maintenance, périscolaires, administratifs et financiers).

Elue en 2020, la nouvelle municipalité fonde son action politique autour de trois axes essentiels :
- reconstruire une ville au service des Ripagériens,
- construire une ville tournée vers l’avenir,
- faire le choix de la transition écologique.

Avec deux quartiers classés « Politique de la ville » les enjeux économiques et sociaux appellent une attention toute particulière. C'est pourquoi, la politique municipale fait de la solidarité et de l'action collective des leviers indispensables pour associer et faire la ville ensemble. Ainsi, le développement et le renforcement du service public, l'écoute, le dialogue et la participation citoyenne s'inscrivent pleinement dans les objectifs politiques et font partie intégrante du plan de mandat 2020-2026.

Rive-de-Gier, c'est également une ville qui entame sa transformation. La rénovation du centre-ville, ensemble d’opérations structurantes destiné à construire le Rive-de-Gier de demain, solidaire, écologique et tournée vers l'avenir, constitue une action d'envergure dont les caractéristiques doivent être de concilier l’humain et l'urbain tout en mettant en valeur les richesses patrimoniales.

Sous l'autorité du directeur des services techniques et aménagement durable, le directeur du patrimoine à en charge la gestion du patrimoine bâti, la maîtrise d'ouvrage et les travaux sur l'ensemble du patrimoine bâti de la collectivité.

Il/Elle conduit la mise en œuvre des nombreux projets de la collectivité et est garant(e) de la sécurité des occupants et usagers vis-à-vis de l'ensemble des risques (incendie, sureté, sanitaires, etc.).

Le(la) Directeur(rice) du Patrimoine bâti assure la gestion financière et contractuelle de la Direction qui est composé de 2 services: entretien ménager (régie directe 45 agents) et maintenance bâtiment (6 agents).

Dans un contexte de structuration et d'organisation de la collectivité, il/elle participe aux démarches de conduite du changement basées sur la participation, la communication et la formation.

Le(la) Directeur(rice) du patrimoine bâti portera également en propre des opérations de réhabilitation ou de rénovation afin d'en assurer la maîtrise d'œuvre de conception et de réalisation. il pourra s'appuyer sur un chargé d'opération ou sur le responsable entretien ménager qui pourra assurer également cette mission.

Les missions sont les suivantes

MANAGEMENT ET SUPERVISION DE L'ACTIVITE DE LA DIRECTION DES BATIMENTS

Structurer et accompagner les équipes bâtiments et entretien ménager:
- Au maintien des bâtiments dans un état compatible avec les services publics accueillis
- A la réduction du coût de fonctionnement des bâtiments
- A la réalisation d'équipements permettant à la collectivité de poursuivre son développement

Coordonner, superviser et arbitrer les activités techniques, administratives, financières et humaines de la Direction

Assurer la maîtrise d'œuvre (conception et réalisation) d'opération de réhabilitation et de rénovation

Définir les plans d'intervention et de niveaux de service pour l'entretien des bâtiments. Élaborer un programme d'investissement pluriannuel

Proposer des axes d'amélioration dans son secteur d'activité, notamment dans l'optimisation des moyens, la programmation des projets, la réactivité des interventions, la proximité aux utilisateurs et usagers

CONCEPTION ET SUIVI DES PROJETS

Contribuer à la réalisation des projets d'aménagement (essentiellement de rénovation) dans le cadre de la production d'équipements publics, notamment par une implication auprès des aménageurs, des maîtres d'œuvre et des partenaires

Négocier dans le cadre des marchés publics

Superviser l'organisation d'un chantier

Faire respecter les ratios qualité/coûts/délais

Apprécier la conformité des réalisations au regard du cahier des charges du contrat

Mesurer l'impact de la réalisation : retour sur investissement, coût maintenance, coût global

S'assurer de la levée des réserves

Anticiper les dossiers de contentieux et les gérer

PRISE EN COMPTE DE LA SECURITE DES UTILISATEURS ET USAGERS DANS LES BATIMENTS

Etre garant de la sécurité des utilisateurs et usagers

Etre garant de l'entretien du patrimoine et de la gestion du matériel

Faire respecter l'application des normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels

Assurer une veille juridique et réglementaire

Appliquer la réglementation propre au bâtiment

Prendre en compte la sécurité incendie

Développer un dispositif de contrôle hygiène et sécurité

Développer des dispositifs d'évaluation et de contrôle de la qualité des services rendus

Participer aux commissions de sécurité

Développer une stratégie de diagnostic des insolidités du bâti

Développer une stratégie de protection des bâtiments contre l'intrusion et la malveillance

Profil recherché :

Formation supérieure secteur du bâtiment impérative.

* Expérience avérée et indispensable dans le domaine de la gestion du patrimoine bâti

* Maîtrise de la réglementation hygiène et sécurité

* Connaissance des finances publiques et des règles de marchés publics

* Capacités managériales, d'analyse et de propositions techniques

* Aptitudes à la conduite de projet

* Aptitudes à la communication et à la négociation

* Qualités rédactionnelles et relationnelles

* Goût pour le travail en équipe

* Autonomie, organisation, force de proposition

* Sens aigu des responsabilités

* Maîtrise des outils informatiques

* Titulaire du permis B

* Disponibilité