Savoir faire
Contribution à l'élaboration d'une politique immobilière et foncière à long terme
* Etablir la programmation immobilière et foncière et assurer sa cohérence avec la stratégie financière de la collectivité
* Mettre en place des stratégies partenariales (EPF, Etat, SAFER, chambres consulaires, etc.)
Gestion du domaine public et privé de la collectivité
* Gestion du domaine public et privé de la collectivité
* Réalisation pour le compte de la collectivité des acquisitions (amiables ou contentieuses et préemptions)
* Réalisation pour le compte de la collectivité des cessions
* Désaffectation - déclassement
* Régularisation du foncier des collèges
Définition et mise en oeuvre des procédures foncières adaptées
* Analyse des différents documents liés à la mise en œuvre des opérations immobilières complexes et contribuer à leur rédaction
* Identification des contraintes et potentialités des sites (pollution, présence de réseaux, servitudes, archéologie, )
* Etudes de faisabilité et programmation
* Expertise sur les montages de dossiers complexes
Savoirs
Expertise
* Acteurs du foncier (domaines, géomètres, EPF, SAFER, notaires,)
* Procédures et outils du foncier dont expropriation
* Critères et procédures de classement des biens
* Logiciels de bureautique
* Maitrise du CG3P
* Règlementation de l'urbanisme
* Techniques de prospection et de négociation foncière
* Montages immobiliers innovants
* Diagnostic de bâtiments et analyse fonctionnelle d'un site dans le cadre des études de redéploiement des services
* Etudes foncières
* Principes de la gestion locative des biens de la collectivité (baux et conventions d'occupation temporaire du domaine public)
Conduite et contrôle des procédures administratives
* Elaboration de cahiers des charges pour des cessions, marchés
* Elaborer les documents administratifs et juridiques de cadrage
* Etablissement d'un Schéma Directeur Immobilier
Conduite de projet
* Identifier les finalités, objectifs, enjeux et les contraintes d'un projet
* Réaliser des études d'opportunité et de faisabilité
* Définir les modalités de pilotage du projet
* Identifier et mobiliser les acteurs et les compétences nécessaires à la conduite d'un projet
* Planifier les étapes du projet et de la mobilisation des ressources (humaines, techniques, financières)
* Concevoir des indicateurs d'évaluation d'un projet
* Communiquer sur les enjeux et les finalités d'un projet
* Etablir un cahier des charges
* Organiser et animer des groupes projet et des comités de pilotage
* Repérer son niveau d'intervention et agir avec autonomie
* Prioriser ou hiérarchiser les interventions
* Suivre et contrôler l'activité des agents
Assistance et appui technique auprès des services de la collectivité
* Elaborer des préconisations ou des avis dans le cadre d'une instruction de dossier, juridique, technique, financier etc.
* Sensibiliser les services et diffuser des supports d'information
* Contribuer à l'écriture des cahiers de charges
* Rédiger des notices, instructions et procédures
Veille et observation sectorielle
* Impulser des dispositifs de veille et de suivi des actes
* Identifier, rechercher, recueillir et diffuser des informations ciblées
* Constituer et animer un réseau d'échange
* Identifier des facteurs d'évolution et en évaluer les incidences
* Effectuer des études comparatives de solutions mises en œuvre dans d'autres collectivités
Organisation et animation de partenariats
* Recueillir les attentes et les besoins des partenaires
* Représenter la collectivité auprès des comités de pilotage et des groupes techniques
* Développer des logiques de coproduction de l'action publique partenariats, conventions, contrats, etc.)
* Conduire la concertation entre les partenaires
* Identifier et mobiliser les partenaires stratégiques
* Coordonner des travaux avec des institutions et des professionnels
Promotion de l'action publique et mise en œuvre d'outils de communication
* Participer à la définition d'une stratégie de communication
* Participer à la conception et au développement de supports de communication
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