L'AIS HH Gestion Bretagne est une association juridiquement indépendante, intégrée dans le Mouvement Habitat et Humanisme.
L'AIS gère les logements (nombre de logements supérieur à 300 logements) à destination de publics très fragiles et travaille en lien avec les associations locales.
Elle gère tout type de logements conventionnés (Logements diffus, pensions de famille, résidences sociales.) pour le compte des associations Habitat et Humanisme locales.
Votre mission :
Mettre en œuvre et faire exécuter la politique définie par le Bureau et le Conseil d'Administration de l'AIS HH Gestion Bretagne dans le respect des orientations de l'Assemblée Générale, en garantissant le bon fonctionnement humain, technique et social d'HH Gestion Bretagne et en veillant à son équilibre économique et financier.
Dans le respect de la réglementation (Loi Hoguet) et des orientations définies au sein du Mouvement Habitat et Humanisme depuis les mandats de gestion et les baux, jusqu'au contentieux et dossiers sensibles.
Mission qui s'exerce dans le respect de la charte du Mouvement habitat et Humanisme et en étroite collaboration avec ses bénévoles, sous l'autorité du Président de l'AIS HH Gestion.
Vos activités principales :
& Encadrement de personnel :
- Animer personne sur poste Gestion Locative Comptable et piloter personnes sur postes Gestion Locative Administrative rattachés à l'AIS
- Diriger et coordonner l'ensemble des activités de l'équipe de l'AIS, gestion administrative et financière
& Gestion locative :
- Rédiger les baux
- Veiller au bon encaissement des recettes (loyers et charges)
- S'efforcer de prévenir les impayés et, s'il y a lieu, rechercher une solution amiable ou engager une action en précontentieux
- Lutter contre la vacance locative et assurer la relocation rapide des logements ou locaux
- Superviser la réalisation des diagnostics obligatoires
- Veiller au respect des obligations réglementaires
- Valider les comptes rendus de gestion
& Gestion juridique et contentieuse des activités :
- Préparer et organiser la commission Impayés
- Lancer les dossiers de contentieux et en coordonner le suivi
& Représenter l'AIS HH Gestion Bretagne auprès des partenaires extérieurs sur délégation du Président et/ou du Vice-Président : En lien avec l'association HH locale, selon le périmètre d'actions de chaque acteur ou l'objet des sollicitations extérieures.
& Veille juridique et amélioration continue des procédures
& Assurer le respect du droit social
& Très nombreuses interactions avec les :
- Responsables bénévoles de l'accompagnement,
- Interlocuteurs du Mouvement (fédération, foncière),
- Partenaires extérieurs (associations locales, travailleurs sociaux, représentants FNAIM.),
- Eventuellement financeurs.
Votre profil :
- Diplôme immobilier BAC +3/4
- Expérience idéalement confirmée en gestion locative
- Autonomie et prise de décision
& Compétences techniques :
- Capacités à coordonner le travail d'autres professionnels,
- Connaissance de l'ensemble des métiers d'une AIS.
& Qualités professionnelles (compétences relationnelles) :
- Animation, management d'équipe,
- Excellentes qualités relationnelles,
- Capacité à anticiper les situations conflictuelles, à les prévenir et les gérer,
- Confidentialité
Votre rémunération et temps de travail : 2830 € bruts mensuel pour 35h/semaine réparties sur 5 jours du lundi à vendredi.
Votre prise de poste : le 22 février 2025
Experience: 5 An(s)
Compétences: Techniques de négociation immobilière,Prospecter des biens immobiliers, des terrains
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Action sociale sans hébergement n.c.a.
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