Partenord Habitat est à la recherche de son futur(e) Chargé(e) de gestion locative sur l’agence d'Haubourdin H/F (Commercial d’Agence H/F).
A partir des dossiers de demandes de logements, il analyse et étudie les dossiers suivant la procédure définie et les objectifs de peuplement fixés, en vue d’une présentation des dossiers en CALEOL sur les logements libérés. Il porte la responsabilité de la commercialisation du patrimoine dont il a la charge.
A ce titre, les missions seront les suivantes :
1. Se constituer un portefeuille de prospects sur le périmètre de son agence et selon les critères d’attributions (ressources, typologies, quartiles, cotations …) y compris avec les différents partenaires (Ville, Action Logement).
2. Responsable de la qualité de la saisie de la demande dans le SNE.
3. Responsable du processus SNE/SYPLO de la saisie de la demande et s’assure de sa radiation après attribution. Réaliser dans le cadre du plan de gestion, l’accueil du demandeur et les entretiens règlementaires s’y rapportant.
4. Recevoir le demandeur, actualiser, compléter la demande et mettre à jour les informations dans le SNE si nécessaire.
5. Mettre en oeuvre le rapprochement offres demandes à partir des résiliations reçues enregistrées par le Responsable Clients.
6. Commercialiser le logement en sélectionnant les demandes qualifiées et mettre en oeuvre les conventions intercommunales d’attributions. Garantir le respect des équilibres du patrimoine géré.
7. Préparer les dossiers pour le passage en CALEOL, y participer en respectant les règles et politique d’attribution et le règlement de la Commission d’attribution logements.
8. Notifie les décisions actées par la CALEOL et réalise les visites de logements avec les demandeurs pour valider l’adéquation demande/produit.
9. Organiser les mutations nécessaires pour optimiser l’occupation des logements (parcours résidentiel) détectées.
10. Préparer le contrat de location et les annexes, s’assurer de la complétude du dossier (nom des contractants, adresse, montant du loyer, diagnostic…)
11. Procéder à la signature du contrat de location à partir d’un dossier constitué par ses soins après passage en CALEOL et assurer le suivi (dossier APL, FSL, LOCAPASS, eclients…)
12. Transmettre les éléments du dossier client nécessaires à l’état des lieux d’entrée réalisée par le Responsable Client et établir la fiche auto contrôle post attribution.
Procédure d’encaissements
1. Contrôler les chèques et les transférer au siège social pour les remises en banque selon le planning établi.
2. Réaliser la relance des Pré-primo (retards de paiement) tous les mois.
Votre profil
Vous avez une première expérience dans le domaine de l’Immobilier idéalement chez un bailleur social.
De formation supérieure Bac + 2. Professions Immobilières.
Dynamique, avec un bon contact relationnel, vous souhaitez découvrir ou approfondir vos connaissances dans le secteur du logement. Vous avez le goût du challenge et l’esprit du travail d’équipe.
Vous maitrisez IKOS et le SNE.
Type de contrat et rémunération
Des déplacements sont à prévoir avec un véhicule de service.
Poste à pourvoir en CDD de 1 mois renouvelable.
Rémunération : 24500€ à 25500€ annuel brut selon le profil.
Tickets restaurants / RTT / Prime d’intéressement / Plan d’épargne entreprise / Mutuelle d’entreprise / Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages / Prise en charge à 100% des frais de transports publics dans le cadre du trajet domicile-travail.
Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que le challenge vous intéresse, rejoignez nos équipes où vous serez formé et accompagné.
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