Chargé d’opérations h/f – sem 19

Chargé d’opérations H/F – SEM 19, Brive-la-Gaillarde

SPL de Brive et son Agglomération

Le groupement formé par la SEM19 et la SPLBA, membre du réseau des Epl de la SCET, recherche un chargé d’opérations en CDI.

Sous la marque TERRITOIRES, la SEM19 s’appuie sur 50 ans d’expérience en Corrèze pour développer son activité dans les départements limitrophes de la Dordogne et du Lot. Reconnue pour son savoir-faire dans la mise en œuvre de projets de restauration, réhabilitation et valorisation du patrimoine, TERRITOIRES a également développé une activité d’immobilier d’entreprise en forte croissance.

Créée en 2013, la SPL de Brive et son Agglomération intervient exclusivement pour ses actionnaires, l’agglomération de Brive et la ville de Brive. Sous la marque Brive Entreprendre, elle développe notamment des projets d’aménagement à vocation économique, fortement complémentaires de l’activité d’immobilier d’entreprise de la SEM19.

Dans le cadre de ses fonctions de chargé d’opérations, le collaborateur assure, pour le compte de collectivités locales ou en opérations privées, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement, de superstructures, et/ou immobilières. Il pilote toutes, ou en partie, les phases (études, montage, réalisation de travaux, commercialisation, clôture d’opérations) sous tous les aspects, juridiques, financiers et techniques tout en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations…).

Il/elle contribue aux orientations stratégiques de l’entreprise et aux objectifs de développement.


Responsabilités :

1. Assurer le montage d’opérations (aménagement, immobilier et construction)
2. Mettre au point les contrats passés avec les collectivités
3. Coordonner le lancement des études préalables de conception, de maîtrise d’œuvre, d’exécution et de suivi de chantier
4. Lancer les études d’impact et les études de faisabilité
5. Piloter l’élaboration des propositions d’aménagement
6. Construire le montage financier prévisionnel
7. Défendre les projets devant un comité d’engagement ou devant la collectivité
8. Suivre les procédures d’aménagement
9. Maintenir une veille réglementaire
10. Déposer les permis d’aménagement
11. Mener les acquisitions foncières pour le compte des clients ou de SEM19-SPLBA
12. Organiser les procédures de consultations et conduire les appels d’offres de conception et de travaux
13. Définir et suivre les actions de pré-commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs


Pilotage et suivi des travaux :

1. Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations…) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais)
2. Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux)


Suivi juridique, administratif et financier :

1. Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie)
2. Veiller au respect des exigences relatives à la protection de l’environnement (écoquartier, label, etc.)
3. Suivre la comptabilité des opérations : bilans d’opérations, vérification des factures, mise en paiement
4. Assurer le suivi de la commercialisation (relations commerciales avec les clients)


Garantir la bonne fin des opérations :

1. Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier
2. Gérer les risques contentieux et suivre les procédures


Formation/Expérience :

De formation BAC + 5 (Ingénieur, urbaniste, architecte ou équivalent), vous justifiez d’expériences dans des fonctions similaires. Vous avez des connaissances techniques en bâtiment, aménagement, urbanisme, ainsi qu’en matière de réglementation et procédures administratives.


Connaissances techniques :

1. Connaissance du code de la commande publique
2. Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement
3. Connaissances des fondamentaux des techniques de construction
4. Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement...
5. Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets


Savoir être :

1. Analyse et synthèse
2. Esprit d’équipe
3. Rigueur et sens de l’organisation
4. Force de propositions, esprit d’initiatives
5. Adaptabilité
6. Force de conviction
7. Aisance relationnelle


Lieux d’INTERVENTION :

Possibilité d’intervention sur les départements limitrophes.

25 jours de repos compensateur.

Protection sociale et mutuelle de qualité prise en charge par l’entreprise.

Possibilité de Télétravail (1 à 2 jours par semaine).

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