Chargé d'opérations bâtiments- travaux d'entretien et maintenance h/f

Rueil-Malmaison, située à huit kilomètres à l'ouest de Paris, est la commune la plus étendue des Hauts-de-Seine avec 1470 hectares et 80000 habitants. Elle bénéficie d’une situation privilégiée avec ses 520 hectares d’espaces verts et sa proximité avec le quartier d’affaires de la défense.

Au sein du service travaux et bâtiment, le poste assure la gestion technique, administrative, budgétaire, le suivi réglementaire d’opérations de construction ou de réhabilitation, ainsi que la gestion du patrimoine des bâtiments. Le titulaire du poste pilotera également les dossiers transverses aux différents services, notamment le suivi du contrat de performance énergétique sur 7 bâtiments communaux.

Les responsabilités incluent :

1. Réaliser les études préalables et le suivi réglementaire d’opérations de construction ou de réhabilitation.
2. Garantir l'exécution des travaux dans le respect des délais et des coûts.
3. Évaluer la conservation, piloter et contrôler la maintenance des équipements techniques du patrimoine.
4. Piloter les travaux de gros entretien renouvellement.

Gestion administrative et budgétaire

1. Budgéter les travaux à réaliser.
2. Rédiger les bons d'engagement.
3. Vérifier les mémoires des travaux et les projets de décompte.
4. Rédiger les courriers professionnels.
5. Mettre à jour les données informatisées de l'outil de gestion patrimonial.
6. Compléter le recensement des données concernant le patrimoine.

Conduite d'opération / Maîtrise d'œuvre / Gestion Technique

1. Piloter les dossiers transversaux de la direction.
2. Réaliser les études de faisabilité.
3. Rédiger les dossiers de consultations des entreprises avec le service de la commande publique.
4. Conduire les chantiers et les réunions, établir un compte-rendu.
5. Préparer les ordres de services à destination des entreprises.
6. Piloter et assurer le suivi des intervenants extérieurs sur les chantiers.
7. Piloter les OPR, assurer la réception, participer aux expertises relevant de la Dommage-Ouvrage.
8. Participer à l'organisation technique des commissions communales de sécurité.
9. Auditer, diagnostiquer et évaluer l'état de conservation du patrimoine bâti et ses composants techniques.
10. Vérifier la planification et le suivi de la mise en œuvre de la maintenance préventive des équipements techniques.
11. Contrôler la maintenance préventive et curative.
12. Participer aux suivis énergétiques des bâtiments en CPE en partenariat avec le service énergie.
13. Réaliser des travaux sur l’amélioration et la fiabilisation des équipements.
14. Créer et/ou utiliser des outils de suivi de la maintenance Multi Techniques.

Suivi réglementaire

1. Appliquer la réglementation en vigueur dans l'acte de construire et de démolir.
2. Assurer la veille réglementaire.
3. Créer et/ou utiliser des outils de suivi pour la levée des réserves et des non-conformités.
4. Préparer le dossier technique rassemblant les rapports des actions réglementaires assurées sur le site.

Astreinte technique

1. Participer à l’astreinte technique.

Compétences requises :

1. Connaissance de la performance énergétique dans le bâtiment.
2. Connaissance confirmée de tous corps d'état dans la construction bâtiment, notamment des matériaux et matériels de construction.
3. Connaissance des règles de base de la comptabilité publique.
4. Connaissance des règles de base du code des marchés publics, du CCAG travaux.
5. Connaissance de la sécurité incendie dans les ERP.
6. Connaissance en économie de la construction.
7. Savoir organiser un chantier de construction/réhabilitation lourde.
8. Méthodologies d'analyse et de diagnostic.
9. Savoir rédiger des écrits professionnels.
10. Bonne connaissance des outils bureautiques, tableurs, traitements de texte, planning, logiciels métiers.
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