Gestionnaire locatif (h/f)

Poste

Avec plus de 180 agences d’emploi spécialisées par domaine d’activité et réparties sur l’ensemble du territoire, le Groupe LIP Intérim et Recrutement propose toute l’année de nombreux postes en CDI, CDD et Intérim. Nos consultants se consacrent exclusivement au recrutement de professionnels du tertiaire, de l’ingénierie, des services, de la santé et du médical.

Vos missions :

Sur le parc de logements qui lui est spécifiquement confié, le/la gestionnaire a les missions principales suivantes :

1/ Assurer la gestion locative adaptée dans le respect des cahiers des charges établis :
- Assurer le lien avec les locataires, propriétaires, salariés, syndics, artisans, assureurs, etc. et répondre aux sollicitations et questions des propriétaires et locataires ;
- Avoir connaissance de tout événement qui touche le locataire : réclamations techniques ; travaux, en garantissant la traçabilité des informations jusqu’à la clôture des dossiers ; les troubles de voisinage en cherchant des solutions adaptées à chaque acteur (locataires, voisins, syndic, etc…) ;
- Participer au processus d’attribution des logements
- Établir et faire signer le bail d’habitation (ou la convention d’occupation selon les cas) ;
- Procéder aux visites des logements (attribution, visite technique, sollicitation locataire, etc…)
- Faire réaliser les travaux nécessaires ; Gérer le suivi des travaux dans les logements, suivre la facturation
- Traiter les préavis de départ, procéder aux décomptes de départ, et suivre les travaux de remise en état ;
- Réaliser les états des lieux entrée et sortie
- Gérer les sinistres en accompagnant le locataire dans ses démarches et assurer le suivi jusqu’à la résolution
- Gérer les différents contrats liés au logement (en particulier les chaudières, fluides …) ;
- Garantir la production des diagnostics obligatoires dans le cadre d’une location (DPE, amiante…), les analyser et demander les travaux nécessaires ;
- Traiter les congés pour vente et congés pour reprise ainsi que les fins de mandat de gestion ;
- Assurer un suivi de l’activité du parc géré : reconventionnement, vacance, rotation...
- Assurer la gestion des logements dont Association Territoires est locataire dans le cadre de dispositif spécifique

2/ Transmettre toutes les informations nécessaires au comptable gérance et au service contentieux ainsi qu’à la comptabilité générale

3/ Contribuer au fonctionnement de l’AIVS en assurant un service de qualité, en appliquant les processus de travail en alertant sur les dysfonctionnements et en proposant des mesures correctives.

Le poste est basé à Echirolles

Profil recherché

Diplôme requis : bac +2 de type BTS Immobilier ou équivalent
• Une expérience en gestion immobilière ainsi que la connaissance du logiciel de gestion locative ICS seraient un plus
• Aisance relationnelle – capacité à se positionner dans les situations de tension et à gérer la multi sollicitation
• Appétence pour le domaine social
• Connaissances techniques du bâtiment
• Sens du service et de relation client (locataires, propriétaires)
• Aisance dans les démarches administratives et la rédaction
• Esprit d’équipe
• Rigueur dans le traitement des informations

Rémunération

Selon profil et expérience.