Chef(fe) de projet construction (h/f)

Descriptif du poste

🏠 CetteFamille est une entreprise de l’économie sociale et solidaire (ESS).

Facilitatrices de vie partagée, les équipes de CetteFamille développent des solutions d’hébergement adaptées aux seniors qui ne souhaitent plus ou ne peuvent plus vivre seuls

Aujourd’hui, CetteFamille c’est une cinquantaine de maisons partagées partout en France. Plusieurs d’entre elles sont adaptées pour accueillir des seniors souffrant de troubles cognitifs

🚀 Malheureusement, ou heureusement pour vous, il n’existe pas (ou presque pas) de biens en France "prêts à l’emploi" qui pourraient accueillir une maison CetteFamille. Il faut donc soit la construire sur un terrain nu, soit l’adapter dans un bien existant en le rénovant.

Dans un premier temps, le développeur immobilier a pour mission de vous trouver ces lieux et de s’assurer qu’un projet de maison CetteFamille y soit viable. Quant à vous, vous êtes garant de la bonne exécution de ce projet, de son acquisition à sa livraison. Car comme le dit si bien l’expression: « pas de construction, pas de palais, pas de palais pas de palais ».

Vous êtes également l’ambassadeur et le protecteur du cahier des charges des maisons CetteFamille, lequel doit être la parfaite traduction des besoins du responsable des opérations.

🚧 La direction Immobilier est constituée de plusieurs équipes :

* Celle dont vous faites partie est en charge de la construction, de l’acquisition et de la transformation des maisons

* Celle en charge d'assurer l'ouverture de la maison au public et de trouver les colocataires

* Celle en charge de l’exploitation des lieux d’hébergement (Facility Management)

🎯Les Missions

Vous êtes garant de la bonne réalisation de nos maisons, en contribuant notamment aux activités suivantes :

* Conseil pré-projet :

o Avant de formuler une offre d’achat ou d’implantation, le développeur immobilier fait appel à vous. Grâce à votre expertise, vous le conseillez et validez un pré-chiffrage des travaux ainsi qu’un premier calendrier prévisionnel
* Suivi du projet de construction :

o Vous êtes le pilote et le garant du fameux tryptique "Programme - Budget – Planning" que vous avez fixé avec l’équipe Développement Immobilier
o Vous faites chiffrer et contractualiser les travaux auprès de nos partenaires locaux ou ceux de votre propre répertoire
o Vous pilotez nos différents partenaires (BE, Contractants, Architectes, CSPS, etc.) afin de respecter le calendrier
o Vous réceptionnez le chantier en vous assurant que le programme défini a été respecté
o Vous assurez tout au long du chantier le suivi budgétaire du projet, en anticipant les potentiels aléas et en cherchant toujours à optimiser coûts et délais
* Suivi de mise en exploitation :

o Vous prêtez main-forte à l’équipe Facility Management, qui gère l’exploitation des maisons une fois ouvertes, grâce à votre expertise technique et l’historique du chantier suivi

Autres Missions :

* Vous mettez au goût du jour le cahier des charges type en fonction des retours de nos opérateurs, des préconisations des constructeurs ou de votre conviction personnelle

* Vous garantissez le bon respect de la réglementation (PMR, RE 2020, Incendie, etc.). Vous proposez et concevez des alternatives au produit type en fonction des contraintes du terrain ou encore des attentes locales (ex: maison en bois pour une démarche écologique, maison à étage lorsque la parcelle est trop petite, etc.)

* Vous alimentez le répertoire d’entreprises locales compétentes partout en France (artisans, entreprises générales, bureaux d’étude, architectes, bureaux de contrôle, etc.)