Responsable d'opérations avignon 6121 (h/f)

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l'habitat social (650 salariés, 230 millions de CA, 40 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur & gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA & ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels & sociaux propices au développement de chacun & au fondement de l'esprit d'entreprise.

NOUS RECRUTONS
Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pourvoir au sein de la Direction du Développement & Patrimoine pour assurer la conduite des opérations de construction, Réhabilitation &t VEFA sur le territoire du Grand Avignon & Nord des Bouches du Rhône. Poste basé à Avignon.

VOTRE MISSION
Vous assurez le suivi technique, financier, administratif & juridique des opérations (construction, réhabilitation, acquisition-amélioration & de VEFA), le pilotage & l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité & des coûts.
Vos missions principales :
- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture en VEFA & de la maîtrise foncière jusqu'à la clôture en maîtrise d'ouvrage directe
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise & les études marketing
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme & les concessionnaires
- Assurer le montage des dossiers de financement & de convention APL
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation & clôture)
- Proposer l'équipe d'ingénierie (maîtrise d'œuvre, BET & prestataires), négocier & mettre au point les différents contrats
- Veiller à l'optimisation technique & financière & qualitative des projets immobiliers
- Rédiger les documents techniques consultation, appels d'offres & analyses, jusqu'à signature des travaux
- Assurer conduite des travaux & suivi de l'exécution en lien avec équipe ingénierie
- Coordonner le suivi général opérations, dans respect prescriptions cahiers des charges & faire interface avec Direction Commerciale ou Direction Proximité
- Préparer mises en service & livraisons, en étant garant dossiers commerciaux & qualité de l'ouvrage
- Superviser traitement interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer levée réserves & préparer décompte général définitif de l'opération

De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage & le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation & de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences techniques attendues : Montage technique, financier & juridique d'opérations immobilières, maîtrise normes techniques & réglementation en matière de construction & urbanisme, aisance dans management de projets avec équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens relation & négociation, qualités organisation, capacité optimisation projet ds globalité, capacité adaptation, réactivité.
Déplacements à prévoir.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?
Nous vous proposons :
> une rémunération attractive (13ème mois, prime vacances, intéressement, prime ancienneté)
> des avantages sociaux (TR, mutuelle, CET, PEE & PER, CSE)
> un aménagement du temps de travail qui permet de conjuguer vie privée & vie professionnelle
> l'opportunité d'évoluer
> des outils de travail performants

Experience: 5 An(s)

Compétences: Cadre réglementaire environnemental,Caractéristiques des biens immobiliers,Code des marchés publics,Droit de l'urbanisme et de la construction,Évolution du marché immobilier,Techniques de construction,Urbanisme,Concevoir et gérer un projet,Élaborer, suivre et piloter un budget,Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés,Assurer la gestion administrative d'une activité,Déterminer des besoins en travaux,Établir un montage financier,Établir un montage juridique,Évaluer la mise en œuvre d'un projet, d'un plan d'action,Lancer et gérer un appel d'offres,Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.),Réceptionner un ouvrage immobilier,Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
S'adapter aux changements : Capacité à s'adapter à des situations variées, à réagir à l'imprévu, gérer l'incertitude pour s'ajuster à des organisations, des collectifs de travail, des habitudes, des valeurs propres à l'entreprise.