Responsable d'activité vente et activité immobilière f/h h/f

Description de la mission

En lien étroit avec la Responsable du Département Gestion Immobilière, et fortement interfacé avec la conseillère vente, le syndic ACTIS Syneac et le Pôle Patrimoine, vous contribuez à la définition de la stratégie vente dActis, sa déclinaison opérationnelle et son évolution.

Vous pilotez la déclinaison opérationnelle de la stratégie générale de l'entreprise pour l'activité Ventes et ses interfaces. Vous êtes garant de la performance de l'activité, du respect de sa formalisation et êtes référent en interne et auprès des partenaires extérieurs pour l'activité.

Missions principales :

1. Stratégie ventes

Contribuer à la définition du renouvellement de la stratégie vente (BRS, accession sociale) et aux ventes spécifiques (ventes en bloc)

2. Administration des ventes

- Assurer, en lien avec la conseillère vente et les territoires, la mise en œuvre du plan de vente (conformité juridique du patrimoine, régularisations foncières si nécessaire fixation et suivi des prix de ventes, actualisation, communication) et son suivi

- Garantir le respect des obligations légales et être référent en matière de réglementation et de veille juridique

- Participer à lélaboration du budget de lactivité vente

- Venir en soutien à la conseillère vente le cas échéant (commercialisation directe, technique,

visite logement, )

- Assurer la continuité dactivité en cas dabsence

3. Création des copropriétés

- En lien avec la conseillère vente et le Syndic, créer juridiquement les copropriétés issues de la vente HLM. (Réalisations des DTG, EDD faire procéder aux travaux réglementaires si nécessaires)

- Gérer la transition des contrats et avenants en place sur le patrimoine changeant de nature

- Assurer le « Service Après Vente » sur la première année dexistence

4. Contribution à la continuité de service du Département volet commerces

- Assurer ponctuellement la continuité de service du service commerce en cas dabsence de la gestionnaire

- Elaborer les outils de suivis et les indicateurs

- En lien avec le contentieux participer au suivi des impayés et à la réduction de la dette

- Prendre en charge le volet réclamation (courrier.)

- Etre le réfèrent des collectivités pour lactivité commerce

Conditions de travail :

5. Localisation Grenoble
6. Rémunération selon profil et expériences : entre 37 k et 41 k/an sur 13 mois hors rémunération périphérique (Intéressement, titres restaurant, mutuelle, aide à la mobilité douce)
7. Temps de travail : Cadre au forfait jour à jours/an (soit 21 à 23 jours de repos/an), jours de congés supplémentaires (25 j ouvrés + 3 j supplémentaires + 2 j fractionnement), accord télétravail

Pour postuler

Envoyer CV + Lettre de motivation par mail :

Merci de préciser vos prétentions salariales dans votre réponse

Profil

COMPÉTENCES ET QUALITÉS REQUISES

8. Connaissance avérée de la réglementation des ventes immobilières et plus spécifiquement HLM
9. Maîtrise des techniques de commercialisation
10. Autonomie et force de propositions
11. Capacité danalyse et de synthèse
12. Capacité dorganisation et de planification
13. Qualités relationnelles
14. Capacité à développer le partenariat, interne et externe

PROFIL

15. Diplôme : Minimum Bac + 3 dans le domaine juridique avec dominante droit de limmobilier, droit de lurbanisme
16. Expérience de 3 ans dans le domaine des ventes immobilières

ACTIS étudie, à compétences égales, toutes candidatures dans le respect de son engagement pour la non-discrimination et légalité de traitement et dans le cadre de la « Charte de la Diversité » quil a signée

Fourchette de salaire

38-42 k