Missions :
Le/La chargé.e d'opérations pilote les grands projets immobiliers en tant que représentant du maître d'ouvrage. Il assure le suivi technique, administratif et financier des opérations immobilières de grandes ampleurs en vue du développement et de la modernisation du patrimoine immobilier de l'université (construction et réhabilitation de bâtiments, études programmatique, etc..)
Activités principales :
1. Analyser les besoins exprimés par la direction de l'établissement et des utilisateurs pour les opérations de construction neuve, réhabilitation, mise en sécurité, efficacité énergétique ou de la rénovation.
2. Piloter ou réaliser les études techniques préalables aux opérations immobilières (réalisations des diagnostics et études techniques et de la faisabilité, diagnostic amiante, relevés géomètres, etc...) et participer à la réalisation des études programmatiques en collaboration avec les usagers.
3. Décliner les enjeux de développement durable dans le respect des coûts et des délais.
4. Participer à la définition d'appels d'offres et assurer leur suivi (maîtrise d'œuvre, contrôleur technique, CPS, etc..), analyser les offres et présenter les dossiers à la commission d'appel d'offres.
5. Élaborer, justifier et contrôler l'exécution des budgets prévisionnels des projets.
6. Renseigner les indicateurs et les bases de données de gestion de l'activité.
7. Participer aux réunions de chantier et piloter les réunions de maîtrise d'ouvrage.
8. Assurer les délais de traitement des décomptes mensuels et vérification du service fait, traitement des décomptes généraux et définitifs.
9. Préparer le passage de la commission de sécurité lié aux travaux.
10. Vérifier des levées de réserves.
11. Intervenir en cas de désordres constatés au titre de la garantie de parfait achèvement.
12. Assurer le suivi en matière d'hygiène et de sécurité des opérations (plan de prévention, SPS, contrôleurs techniques, diagnostics préalables et de la fin de chantier, déclaration de travaux et réceptions des commissions de sécurité, établissement des RIVRAT, etc..).
13. Le chargé d'opération est amené à travailler avec un mandataire et les acteurs des collectivités territoriales ou ceux de l'état.
Connaissances :
1. Connaissance approfondie de la méthodologie de conduite de projet (qualité, coût, délais).
2. Connaissance approfondie des réglementations en matière de construction.
3. Connaissance approfondie des différents corps de métiers du bâtiment.
4. Connaissance générale des réglementations applicables aux ERP (incendie, accessibilité, etc..).
5. Connaissance approfondie du code des marchés publics.
6. Connaissance approfondie de la loi MOP.
7. Connaissance générale des enjeux en termes de développement durable.
8. Connaissance générale des règles d'urbanisme concernant les autorisations administratives (permis de construire, déclaration préalable, autorisation de travaux, etc..).
Compétences :
1. Bonne qualité rédactionnelle.
2. Savoir gérer un calendrier dans un cadre de gestion complexe.
3. Management / Pilotage d'opérations.
4. Sens de l'organisation / de la coordination.
5. Rigueur / Fiabilité / Intégrité.
6. Sens du contact / Diplomatie / Communication.
7. Qualité d'écoute et sens de la négociation / Capacité de conviction.
8. Discrétion.
9. Capacité d'analyse.
Niveau d'étude : Diplôme d'ingénieur / Architecture ou équivalent (Master).
Conditions de travail :
1. Poste ouvert aux agents contractuels (CDD de 12 mois) ou détachement/mutation pour les agents titulaires.
2. 38h35 hebdomadaire | 52 jours de congés payés par an.
3. Remboursement 75 % du titre de transports en commun pour déplacement domicile-travail.
4. Participation employeur à mutuelle à hauteur de 15 € / mois.
5. Jusqu'à 2 jours de télétravail / semaine (après validation de la période d'essai).
6. Politique de formation interne développée.
7. Poste basé à Cergy à pourvoir dès que possible.
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