Directeur.rice de projet senior

Euroméditerranée est un établissement public doté du statut d’opération d’intérêt national couvrant un périmètre de 480 hectares dans le centre ville de Marseille. Son intervention porte sur le développement économique, culturel et urbain. Euroméditerranée assure notamment le rôle d’ensemblier, d’aménageur ou de maître d’ouvrage sur plusieurs opérations de construction et d’aménagement d’espaces publics dans son périmètre.

Pour mettre en œuvre son action, l’organisation interne de l’Etablissement permet de gérer efficacement la complexité des projets urbains et des opérations (foncier/espaces et équipements publics/opérations immobilières/développement économique) qui les composent en vue de mobiliser l’ensemble des compétences internes, des acteurs et des réseaux concernés, publics ou privés.


Le poste

Durée

Localisation : 79 bd de Dunkerque, 13002 Marseille

Statut du recrutement : Cadre en convention de forfait jour

Sous la responsabilité du Directeur de l’aménagement et de la coordonnatrice du projet Littoral, le Directeur de Projet (H/F) joue un rôle d’ensemblier afin de mettre en œuvre les secteurs opérationnels qui lui sont confiés.

A ce titre, il est le garant de l’avancement, de la maîtrise et de la cohérence d’ensemble, de la trajectoire budgétaire ainsi que de la conformité aux pièces réglementaires de l’opération d’aménagement (dossier de réalisation/création ZAC, étude d’impact, PLUi, PPRI...). Il fait évoluer les projets en cas de besoin, tout en assurant leur respect des dimensions urbaines, programmatiques, financières, règlementaires, administratives.

Missions et Activités :

Elles sont de trois ordres :

En matière de pilotage de projet, le Directeur de Projet (H/F) doit :

* Servir la vision stratégique en assurant la cohérence entre les orientations fixées par la Direction Générale pour l’opération d’aménagement et ses objectifs opérationnels.
* Définir le processus de mise en œuvre du projet et les moyens nécessaires à sa réalisation en s’inscrivant dans les processus mis en place au sein de l’établissement.
* En lien avec la coordonnatrice du projet Littoral, mettre en œuvre les dispositions règlementaires, administratives, financières, juridiques et techniques permettant de concrétiser le projet urbain dans le cadre des procédures de ZAC.

En interne, le Directeur de Projet (H/F) doit :

* Mener le pilotage de l’équipe projet : coordination en mode projet des équipes de la Direction de l’aménagement (DA), des directions montage immobilier et action foncière / développement, innovation et qualité / économique / communication.
* Tenir le planning, le programme et le bilan financier du secteur opérationnel dont il est responsable (dépenses et recettes) et d’en rendre compte.
* Lancer les études pour le développement des opérations immobilières (études de capacité, fiches de lot...) puis les consultations pour les lots à bâtir, garantir leur conformité administrative et leur bon déroulé jusqu’à attribution.
* Définir et mettre en œuvre avec la responsable concertation et la direction de la communication les actions nécessaires en matière de concertation et de communication de proximité.
* Monter les consultations et suivre l’exécution des marchés/commandes publics liés aux projets.

En externe, le Directeur de Projet (H/F) doit :

* Conduire le développement des opérations immobilières portées par les promoteurs.
* Mener le pilotage externe du projet avec les représentants des acteurs du projet (Ville, Métropole, Conseil Départemental, État, Région, promoteurs, investisseurs).
* Participer à la relation aux politiques, aux décideurs publics, aux promoteurs, aux partenaires et à la population.
* Accompagner le montage immobilier des opérations immobilières en particulier les négociations des conditions des promesses et actes de vente.
* Piloter l’équipe de prestataires en charge du suivi opérationnel du projet Littoral sur les projets qui lui sont confiés.

Le Directeur de Projet (H/F) rend compte au Directeur de l’aménagement et à la coordonnatrice du projet Littoral et alerte par anticipation en cas de dérive des objectifs quantitatifs et qualitatifs. Il a la capacité à porter le secteur opérationnel qui lui est confié en interne et en externe, sur tous ses aspects.

Qualifications :

Ingénieur généraliste (ENPC, ENTPE, ESTP,...), Architecte, Urbaniste (Bac+5)

Expérience :

* Expérience solide dans le domaine de la conduite de projet urbain (minimum 10 ans) en SEM, SPL ou EPA.
* Expérience de la maîtrise d’ouvrage.

Savoir :

* Bonne maîtrise des procédures de montage des projets d’aménagement et de la gestion des acteurs.
* Bonne connaissance des procédures Code de l’Urbanisme et de l’Environnement.
* Bonne maîtrise des enjeux budgétaires et du suivi financier de projet.
* Connaissance des procédures de marchés publics.
* Bonne approche en matière de suivi et de contrôle financier (mise en place et suivi d’indicateurs...), administratif et qualité.
* Capacité à animer une équipe projet et à manager un chef de projet.
* Capacité à piloter et coordonner prestataires et partenaires.

Savoir être :

* Autonomie et réactivité.
* Capacité à travailler en mode projet.
* Capacité d’arbitrage et de prise de décision.
* Aptitude en matière de négociation, persévérance.
* Aisance en matière de communication, orale et écrite.
#J-18808-Ljbffr