Property manager h/f

Property Manager H/F

Lyon, Rhone, France | Kontraktlogistik | Vollzeit | req124857

Êtes-vous prêt(e) à jouer un rôle clé en gestion immobilière ? Nous recherchons un Property Manager H/F à Paris 11ème ou à Lyon Brotteaux.


Votre rôle

En tant que Property Manager H/F vous jouerez un rôle clé en assurant la bonne gestion des sites Kuehne+Nagel France. Vous représenterez les intérêts de l’entreprise auprès des bailleurs, en veillant à la bonne application des loyers et à la fixation des budgets de charges. En tant qu'interface privilégiée des services internes tels que les Assurances, la Comptabilité, le Contrôle de gestion, le Juridique, l'Environnement et les Achats, vous faciliterez la communication et la collaboration entre ces départements. Vous informerez également les directions opérationnelles des échéances de baux, garantissant ainsi une gestion locative fluide et efficace.


Vos responsabilités

* Garantir la bonne facturation et indexation des loyers et charges.
* Être l'interface avec les services comptables des bailleurs et expliquer aux parties prenantes (internes et bailleurs) les modalités de facturation.
* Conseiller les utilisateurs sur les droits et obligations en tant que locataire.
* Être l’interface de nos banques partenaires pour le renouvellement des garanties bancaires.
* Être le garant de la mise à jour régulière de l’outil de gestion locative pour la France.
* Assurer la bonne conservation et la mise à jour de la documentation locative (état des lieux entrées-sorties, baux, avenants, engagements locatifs au sens large, mises à disposition, etc.).
* Gérer les procédures de contentieux et pré-contentieux, ainsi que la déclaration et le suivi des sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages.
* Participer à la détermination des budgets locatifs annuels en fonction des prévisions d’indexation annuelle et de l’évolution des charges.


Vos compétences et expériences professionnelles

* Bac+3/5 en droit de l’immobilier ou gestion immobilière, ou niveau équivalent par l'expérience professionnelle.
* Expérience de 5 ans minimum en gestion immobilière, idéalement dans le secteur de la prestation Logistique et Transport.
* Excellentes connaissances juridiques, notamment en droit des baux commerciaux et de la gestion immobilière.
* Reconnu(e) pour vos qualités relationnelles, votre rigueur et vos capacités d’analyse.
* Capacité à piloter une équipe à distance et disponibilité pour effectuer quelques déplacements en France.
* Excellentes compétences en communication verbale et écrite en français, l'anglais est un plus.


Pour quelles raisons nous rejoindre

Rejoindre Kuehne+Nagel, c’est s’engager dans une entreprise labellisée Great place to work 2024 et être prêt(e) à relever les défis du futur. Au-delà de rejoindre une équipe agréable dans un contexte stimulant, nous vous proposons : Rémunération attractive, composée d’un fixe et d’un variable annuel sur objectifs, primes mensuelles (% de la marge générée par le service), intéressement et participation, formations tout au long de votre vie chez Kuehne+Nagel, possibilités d’évolution en France et à l’international.