Spécialiste du droit immobilier au service de l'éthique

Description du poste :
Nous recherchons un Spécialiste du Droit Immobilier pour rejoindre notre équipe dans le cadre d'un projet fortement ancré dans le territoire sarthois. Ce spécialiste sera chargé de garantir la conformité juridique et réglementaire de nos opérations, en veillant à ce que tous les aspects relatifs aux transactions immobilières soient traités avec prudence et attention.

Pour ce faire, vous aurez la responsabilité de:
* Constituer et gérer les dossiers relatifs aux acquisitions, cessions, rétrocessions, ainsi qu'aux prises d'hypothèque.
* Valider les informations contenues dans les projets d'actes, afin de garantir non seulement la conformité légale, mais également la sécurité juridique des opérations.
* Analyser et ajuster, si nécessaire, les impôts et taxes foncières (bâti et non bâti).
* Elaborer et suivre le prévisionnel de taxation
* Gérer les demandes de dégrèvements de la Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties (TFPB).
* Rédiger et mettre à jour les conventions APL, en prenant en charge les formalités d'enregistrement.
* Garantir le respect et la conformité des procédures d'achats.

Ce poste exige une grande rigueur, une capacité à convaincre ses interlocuteurs par une argumentation juridique solide et un sens aigu de l'organisation. Vous devrez également être capable de collaborer efficacement avec divers partenaires internes et externes. Enfin, une curiosité intellectuelle et un goût pour la mise à jour des connaissances juridiques dans un secteur en constante évolution sont vivement attendus.

Fonctionnalités clés :
* Maîtrise des procédures juridiques associées aux transactions immobilières.
* Expertise dans la rédaction d'actes et de contrats.
* Bonne connaissance des marchés publics.
* Sens de l'éthique irréprochable.
* Excellentes capacités de communication et de négociation.
* Capacité à travailler dans un environnement dynamique.