Gestionnaire locatif (h/f)

La CCI ESSONNE recherche pour le compte d’une agence de gestion locative, de vente et de location de biens immobiliers un GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F).

Le GESTIONNAIRE LOCATIF assura la gestion complète des biens immobiliers pour le compte des propriétaires, les déchargeant de tous les aspects administratifs et opérationnels liés à la location de leurs biens. Il veillera à la bonne gestion des locataires et à la préservation des biens loués tout en garantissant un suivi rigoureux des demandes des propriétaires.


Vos missions

Ses missions principales :

* Prise en charge des nouveaux propriétaires :

* Saisie du dossier du propriétaire dans le logiciel de gestion.

* Rédaction du mandat de gestion et collecte des pièces justificatives.

* Gestion des locataires :

* Réception et vérification des dossiers locataires provenant des conseillers immobiliers.

* Saisie des dossiers dans le logiciel de gestion.

* Coordination avec l’assurance loyers impayés, si nécessaire.

* Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie (si non effectués par des tiers).

* Suivi et gestion courante :

* Réception et traitement des demandes des propriétaires et locataires.

* Gestion des aspects techniques nécessitant des travaux (sollicitation de devis, suivi des interventions).

* Veille au respect des obligations des locataires (paiement des loyers, respect des règles de copropriété, entretien du bien).

* Gestion des relances pour les assurances, entretiens obligatoires, et en cas de non-paiement du loyer.

* Préparation des dossiers contentieux :

* Constitution des dossiers précontentieux et contentieux en cas de litige avec les locataires, en collaboration avec les juristes ou avocats spécialisés en droit immobilier.

* Conseil aux propriétaires :

* Information sur les obligations légales concernant la sécurité et la salubrité des biens loués.

* Organisation des diagnostics immobiliers obligatoires et suivi de leur validité.

* Départ des locataires :

* Gestion des préavis de départ des locataires et information des parties concernées (propriétaire, service comptable, conseiller location).

* Suivi du dossier jusqu’au départ effectif du locataire.

* Rédaction de courriers informant les propriétaires de l’expiration des baux ou d’événements majeurs concernant le bien.

* Fin d'année :

* Coordination avec le service comptable pour la préparation des documents liés à la déclaration des revenus fonciers.

Une formation en interne sera assurée.

Rémunération :

35 h / semaine sur 13 mois,

* Débutant : 25 000 € brut annuel
* Confirmé : jusqu’à 45 000 € brut annuel, selon expérience
* Prime pour recherche de locataire et de propriétaire bailleur

Informations complémentaires :

Lieu : Lisses

CDI à temps complet, du lundi au vendredi

Véhicule obligatoire

Déplacements occasionnels (2 fois/semaine)


Vos compétences

Ses compétences :

* Maîtrise des logiciels de gestion immobilière
* Connaissance technique en immobilier (diagnostics, maintenance des biens)
* Excellentes compétences en communication écrite et orale
* Capacité à gérer les priorités/urgences
* Solides compétences relationnelles pour interagir avec les propriétaires, locataires, et prestataires
* Autonomie

Qualifications et formations :

* Formation recommandée : BTS Professions Immobilières ou équivalent
* Expérience : Une expérience en gestion locative est fortement appréciée. Un parcours en alternance dans une école spécialisée (EFAB, ESI, ESPI, IMSI) serait un atout.



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