Alternance gestionnaire junior h/f

Præmia REIM est l'un des leaders européens dans la gestion d'actifs immobiliers, et nous cherchons des talents prêts à relever des défis passionnants à nos côtés. En intégrant notre équipe de 450 collaborateurs, vous ferez partie d'une entreprise agile où collaboration, excellence et innovation sont des valeurs fondamentales

Chez Sefal Property, société du Groupe Praemia REIM, nous sommes spécialisés dans le Property Management pour l'immobilier tertiaire : bureaux, hôtellerie, résidences services et actifs liés à la petite enfance et l'éducation.

En rejoignant Præmia REIM France, vous aurez l'occasion de :

* Participer à des projets ambitieux et innovants qui façonnent l'avenir de l'immobilier
* Développer votre carrière au sein de nos équipes en France et à l'international
* Bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour progresser tout au long de votre parcours professionnel
* Profiter d'un cadre de travail qui favorise l'équilibre entre vie personnelle et professionnelle, avec des avantages comme le télétravail et un soutien à la parentalité

Faire partie de Præmia REIM, c'est joindre un groupe audacieux où chaque contribution compte et où votre développement professionnel est une priorité. Ensemble, construisons l'avenir de l'immobilier !

Découvrez-nous : https://www.sefalproperty.com/ Au sein du pôle Property Management de Sefal Property, regroupant une équipe d'une trentaine de personnes et sous la supervision d'un gestionnaire immobilier senior et/ou d'un manager de BU, nous recherchons un(e) Gestionnaire Junior en alternance.
Vous assurez la gestion complète d'un portefeuille d'actifs tertiaires et êtes l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des locataires, prestataires, des équipes internes et de l'Asset Manager dans le cadre de la gestion des actifs du patrimoine immobilier de nos clients.

Dans ce cadre, vos principales missions sont :

- Vous participez activement à la vie de l'immeuble en échangeant avec les locataires, en organisant, préparant et animant des rencontres telles que les comités verts, les réunions de suivi d'activité et d'exploitation, ainsi que les évaluations de satisfaction client. Vous assurez également le suivi de ces échanges en réalisant des comptes-rendus et en informant les locataires ;

- Vous organisez, pilotez et suivez, en collaboration avec le Gestionnaire Immobilier et Technique, les différents contrats de services et de maintenance des immeubles. Vous veillez à la bonne exécution des missions confiées aux prestataires et êtes leur interlocuteur principal pour garantir le bon fonctionnement des sites ;

- Vous évaluez avec le propriétaire la mise en place de nouveaux services afin de répondre aux attentes locatives et aux nouveaux usages, tels que la mise en place de contrats d'Hospitality Management, la création et l'animation de salles de sport, d'espaces partagés et de solutions de restauration ;

- Vous analysez et participez à la rédaction des baux, avenants, congés et correspondances diverses, en assurant leur suivi (échéances, indexation, renouvellement, application des clauses et conditions des baux) ;

- Vous organisez l'établissement des états des lieux d'entrée et de sortie, en collaboration avec les Chargés d'Opérations, et gérez les imputations locatives ;

- Vous assurez le suivi du recouvrement, la relance des débiteurs et la mise en oeuvre des actions précontentieuses et contentieuses, en accord avec les clauses du mandat et les instructions des mandants ;

- Vous élaborez les budgets prévisionnels de charges, contrôlez les ventilations de charges, imputations et régularisations des charges locatives ;
- Vous participez avec les gestionnaires techniques à l'élaboration et au suivi des budgets pluriannuels de maintenance et de gros entretien ;

- Vous assurez le suivi des dossiers de sinistres et le traitement des réclamations en lien avec le Juriste Assurances ;

- Vous représentez le propriétaire auprès des locataires, des autorités administratives et des intervenants externes (syndics, avocats, huissiers, etc.) ;

- Vous initiez la préparation des rapports périodiques de gestion et les transmettez aux Assets Managers.

D'autres missions peuvent vous être confiées en fonction des besoins liés à l'activité.