La Direction du Patrimoine Immobilier (DPI) identifie les besoins immobiliers du Département, y répond en utilisant au mieux les propriétés de la collectivité ou en procédant à des achats, voire à des locations si besoin. Elle mène les transactions immobilières et gère le patrimoine immobilier du Conseil départemental, soit environ 500 immeubles et 5 300 parcelles de toute taille et de toute nature. Son équipe compte une vingtaine de collaborateurs aux profils variés : juristes, experts de l'aménagement du territoire et de l'urbanisme, professionnels de l'immobilier, anciens syndics, etc.
Rattaché hiérarchiquement au Directeur du patrimoine Immobilier, vous avez la responsabilité du service Stratégie Patrimoniale. Le chef du service Stratégie Patrimoniale développe la stratégie patrimoniale du Département par typologies (schéma directeur social, voiries, bâtiments administratifs, …) et la met en oeuvre.
L'équipe que vous animez a notamment la charge de définir et réviser l'utilité attendue du patrimoine immobilier et foncier et d'engager toute évolution de celui-ci :
- Pour cela, vous et votre équipe dressez le bilan des capacités foncières ou des capacités d'utilisation des sites départementaux et mesurez son adéquation avec les besoins puis proposez les adaptations nécessaires.
- Votre rôle de chef de service est d'organiser et animer cette équipe, d'orienter son activité et de former les agents, de prendre une part active au montage des opérations immobilières, et de mettre en place des outils de suivi d'activité puis de communiquer efficacement avec eux.
En véritable chef d'orchestre, vous définissez les stratégies de valorisation et d'optimisation patrimoniales, assurez l'animation, le pilotage, la coordination, la concertation et la bonne mise en oeuvre des projets qui vous sont confiés en mode projet. Vous êtes également l'interlocuteur privilégié des autres directions du Département, en amont des projets départementaux, sur les besoins immobiliers et fonciers.
Vous représenterez le département sur la stratégie patrimoniale du Département auprès des institutionnels (Elus, Services des collectivités et de l'Etat) et des professionnels de l'immobilier (commercialisateurs, promoteurs, etc.).
Vous êtes également le chef de file de l'adaptation immobilière aux nouvelles modalités de travail (flex office, ….). A ce titre, vous assurez la concertation avec les services utilisateurs et accompagnez l'évolution de l'occupation des espaces, que ce soit en termes d'information, recueil de besoin, propositions d'aménagements, etc…..
Vous assurez l'interface entre la DPI, les services utilisateurs et les directions métiers. Vous travaillez en transversalité et êtes à l'écoute de leurs besoins et des problématiques spécifiques à chacun des métiers du Département et pouvez, à cet effet, développer toutes les innovations et/ou modes de concertation que vous jugerez utiles.
Vous assurez enfin la coordination avec la Direction des bâtiments, en charge de la réalisation des travaux.
Nb d'années d'expérience min. requis :
Minimum 5 ans.
Niveau de diplôme requis:
Bac +4/5.
Formation (diplômes, certifications, agréments...):
- Titulaire d'un bac +5 minimum, dans les domaines de l'immobilier, l'architecture ou l'ingénierie bâtimentaire.
Savoir-faire :
- Excellentes connaissances pluridisciplinaires en Asset management.
- Compétences en aménagement de bureaux en flex office.
- Vous apportez vos compétences en gestion de projet, stratégie patrimoniale et conduite du changement.
- Vous utilisez votre rigueur et vos capacités d'analyse et de synthèse pour permettre la mise en œuvre des schémas directeurs.
- Curiosité et esprit d'initiative favoriseront vos interactions avec les services utilisateurs.
- Aptitude au travail en partenariat et en transversalité.
- Capacité à vulgariser les aspects techniques.
- Capacité à innover, concerter et animer des réunions projet.
Savoir-être :
- Agilité et aisance relationnelle, vous disposez de facilités à fédérer et serez amené à interagir avec des interlocuteurs variés, internes et externes.
- Goût pour la conduite du changement, la concertation et l'animation de réunions.
- Rigueur, méthode, organisation pour piloter vos missions.
- Force de proposition et goût pour l'innovation.
- Permis B obligatoire
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