Surnommée la Presqu'île Normande, le Cotentin est une terre de contrastes. Avec ses 220 km de côtes et son bocage, ce territoire s'étend sur 1 439 km² de superficie. La richesse de ses paysages, sa qualité de vie ou sa proximité géographique avec l'Irlande et l'Angleterre font du Cotentin un territoire touristique reconnu.
En nous rejoignant vous intégrez une structure dynamique et innovante, particulièrement attentive au développement de vos compétences, et à vos possibilités de mobilité et d'évolution professionnelle.
Les enjeux d'aménagement sur le territoire sont extrêmement forts et nécessitent un pilotage de projets avec une approche transversale. Au sein de la Direction Habitat Urbanisme et Foncier, vous pilotez l'unité Foncier et participez à la gestion des opérations et des procédures foncières et immobilières pour les projets de la Communauté d'Agglomération dans le cadre d'une gestion optimisée du patrimoine communautaire
* Management de l'unité Foncier :
- Superviser et piloter les études de stratégie foncière en s'assurant de la prise en compte du contexte administratif et politique de la collectivité et des différents enjeux ou projets qui interfèrent dans la compétence de la gestion foncière
- Coordonner le travail de l'unité
- Retranscrire la commande politique, conseiller les élus et proposer des choix et des solutions en alertant sur les enjeux juridiques, financiers, sociaux et politiques dans les délais impartis, réaliser des bilans et les suivis statistiques des activités,
- Elaborer le budget de l'unité des affaires foncières et assurer le suivi administratif et comptable en appui à l'agent comptable
* Suivi du patrimoine immobilier communautaire et des procédures foncières et immobilières :
- Participer au recensement et optimisation du patrimoine immobilier communautaire (bâti et non bâti)
- Accompagner les services dans la gestion de ces opérations (acquisitions, cessions, servitudes, baux à long terme...)
- Etre responsable de la mise en œuvre des droits de préemption et du droit de priorité ou leur délégation
- Rédiger / superviser les process internes et transverses, les actes engageant la collectivité (courriers, décisions, actes notariés...)
- Gérer la domanialité, l'estimation des biens, négocier avec les tiers, suivre les portages fonciers et la gestion immobilière associée.
* Participation à la mise en œuvre de la politique foncière de l'agglomération du Cotentin
- Impulser l'élaboration des stratégies foncières, définir les besoins en lien avec les directions porteuses des politiques publiques
- Mettre en place des outils fonciers opérationnels, la veille et l'animation foncière
- Suivre les études foncières et la mise en œuvre de stratégies dans le contexte de transition écologique, recul du trait de côte.
- Piloter la mise en œuvre de l'observatoire de l'habitat et du foncier du Cotentin en qualité de chef de projet,
- Superviser la mission " compensation environnementale " en lien avec le chargé de projet aux fins de création d'une banque de compensation
* Veille juridique et suivi des contentieux :
- Assurer la veille juridique en lien avec la gestion et le droit de propriété et traduire les conséquences, les actions ou ajustements à faire prendre à la collectivité et les communes, suivi des contentieux fonciers et immobiliers en lien avec la direction des affaires juridiques
* Bac + 5 en droit immobilier, urbanisme ou aménagement du territoire
* Permis B exigé
* Connaissances de l'environnement territorial et des enjeux liés aux stratégies de développement des territoires
* Connaissances du droit des collectivités, du droit de l'urbanisme, du droit notarial, du droit de l'environnement
* Connaissances des règles de la commande publique (gestion et suivi des budgets et passation des marchés)
* Connaissance et maîtrise des techniques de management
* Aptitude à la communication écrite et orale - Capacité d'analyse et de synthèse
* Maîtrise des outils fonciers et des outils informatiques (logiciels bureautiques, SIG)
* Qualités relationnelles et intérêt pour le travail en équipe
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