Conseiller en investissement immobilier locatif rentable

InterEscap AGENCY Cayenne, Cayenne, French Guiana


Facilitateur en investissement immobilier locatif rentable chez InterEscap AGENCY | conférencier / entrepreneur

Type de poste

* Indépendant / freelance

Horaires de travail

* Flextime

Lieu: 97300 Cayenne

Avantages

* Flextime
* Intéressement et participation
* Prise en charge du transport quotidien

Description du poste

MENTOR EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF RENTABLE

Statut: Indépendant (Coach sous société)

Type de mission: hybride

Rémunération: 1800 à 6000 €/mois (commissions + primes)

Disponibilité: Dès que possible

À PROPOS DE NOUS

Nous sommes une entreprise spécialisée dans l’accompagnement premium des investisseurs immobiliers. Nous aidons nos clients à trouver, financer et rentabiliser leurs acquisitions pour générer un patrimoine rentable et pérenne.

Dans le cadre de notre forte croissance, nous recherchons un Mentor en Investissement Immobilier Locatif capable d’absorber un flux de clients réguliers et de les accompagner de A à Z sur leur projet d’acquisition.

MISSIONS PRINCIPALES

1. Prospection & Closing des Clients
o Qualifier les prospects intéressés par l’investissement immobilier.
o Mener des entretiens de découverte pour comprendre leurs objectifs financiers et leur capacité d’investissement.
2. Accompagnement Stratégique & Analyse Financière
o Élaborer une stratégie d’investissement personnalisée en fonction du profil du client.
o Réaliser des études de rentabilité et des analyses financières (cash-flow, rentabilité nette, TRI).
o Expliquer les solutions de financement et fiscalité adaptées au client.
3. Suivi des Transactions & Sécurisation des Achats
o Collaborer avec nos chasseurs de biens et experts partenaires pour trouver les meilleures opportunités.
o Valider la rentabilité et organiser les visites avec les clients.
o Accompagner le client jusqu’à l’acquisition du bien en gérant la relation avec les courtiers, notaires et agents immobiliers.
o Veiller à l’optimisation fiscale et financière des opérations.
4. Relation Client & Suivi Post-Acquisition
o Maintenir une relation de confiance avec les investisseurs.
o Assurer un suivi après transaction pour fidéliser le client et l’inciter à réinvestir.
o Collecter des témoignages et retours d’expérience pour améliorer l’offre et la satisfaction client.

PROFIL RECHERCHÉ

Expériences et Compétences Clés

* Expérience en gestion de transactions immobilières (agent immobilier, négociateur, conseiller en investissement, courtier…).
* Maîtrise des analyses financières et des stratégies d’investissement locatif.
* Capacité à closer (vendre) des deals et accompagner des clients sur plusieurs mois.
* Bonnes connaissances des financements, fiscalité immobilière et négociation immobilière.
* Capacité à gérer un volume de clients (2 à 3 clients/mois).

Soft Skills

* Pédagogie et capacité à vulgariser les concepts d’investissement.
* Esprit analytique et prise de décision rapide.
* Excellente organisation et autonomie pour gérer plusieurs clients à la fois.
* Éthique, transparence et orientation résultats.
* Persévérance et ténacité pour mener les clients jusqu’à l’acquisition.

RÉMUNÉRATION & AVANTAGES

Modèle évolutif basé sur la performance:

* Commission sur l’accompagnement closé:
* Niveau 1 (Débutant) → 10 % (600 à 900€)
* Niveau 2 (Intermédiaire) → 15 % (900 à 1 350€)
* Niveau 3 (Top Performer) → 20 % (1 200 à 1 800€)
* Commission sur la transaction (une fois le bien acquis) :
* Niveau 1 → 15 % de la part transactionnelle
* Niveau 2 → 20 % de la part transactionnelle
* Niveau 3 → 25 % de la part transactionnelle
* Exemple : Acquisition de 100 000€ = Commission de 1 500 à 2 500€
* Bonus mensuel/trimestriel en fonction du volume:
* +500€ si 3 clients closés et accompagnés en 6 mois
* +1 000€ si 5 clients closés et accompagnés en 4 mois

Un mentor performant peut générer entre 6 000 et 12 000 €/mois selon son volume et son niveau.

POURQUOI NOUS REJOINDRE ?

Un système d’accompagnement structuré avec des outils et des experts partenaires (courtiers, notaires, chasseurs de biens).

Une rémunération attractive et évolutive avec un vrai potentiel de scaling.

Une équipe dynamique et une mission impactante: aider les investisseurs à réussir dans l’immobilier.

Date limite de candidature: 30/03/2025

Date de début prévue: 30/04/2025

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