Description
Le service Action Foncière, Foncier et Gestion Immobilière, Immobilier est en cours de modernisation. Un certain nombre de chantiers ont été amorcés (écriture des procédures, mise en place d'une démarche d'inventaire du patrimoine et des baux, mise en place d'une stratégie d'acquisition et de cession foncière) et doivent être renforcés dans le cadre d'une réorganisation des services de la Ville. Par ailleurs, le service intègre une Direction renouvelée, la Direction Habitat - Hygiène - Urbanisme - Immobilier.
Sous l'autorité du Directeur (trice) adjoint, le Responsable du service action foncière, foncier et gestion immobilière, immobilier (f/h) managera une équipe de 12 agents dans les domaines de la gestion immobilière, de la stratégie et de l'action foncière.
Le service est considéré comme un support des différents projets menés sur le territoire de la commune et travaille au quotidien pour assurer l'animation, le suivi et la réponse aux besoins immobiliers de l'ensemble des politiques de la Ville.
Activités principales
1. Management et pilotage du service en lien avec le ou la Directeur (trice) adjoint.
2. Assurer le management opérationnel du service : pilotage et animation d'équipes organisées en Unités (action foncière, foncier/gestion du patrimoine).
3. Elaborer, exécuter les dépenses et gérer administrativement le budget du service.
4. Piloter les programmes d'acquisitions et de cessions annuels.
5. Optimiser les procédures gérées par le service en concertation avec les équipes.
6. Intégrer les problématiques de transversalité en développant des coordinations inter-services.
7. Définir et mettre en œuvre la politique d'accueil et d'information du public.
8. Faire des propositions en matière d'inventaire dynamique du patrimoine.
9. Etablir et suivre le plan de cessions, augmenter les recettes de cession.
10. Définir et mettre en œuvre des procédures juridiques foncières adaptées.
11. Impulser les opérations d'acquisition et de cession.
12. Réaliser des montages juridiques complexes.
13. Conduire des négociations foncières et immobilières en lien avec la Direction et les élus.
14. Gérer et valoriser des réserves foncières.
15. Gestion du domaine public et privé de la ville.
16. Réaliser pour le compte de la ville des acquisitions (amiables ou contentieuses).
17. Procéder à la vente ou la location de biens.
18. Effectuer le classement ou le déclassement des biens.
Activités spécifiques
1. Contribution à l'élaboration d'une politique foncière à long terme.
2. Elaborer une stratégie patrimoniale sur la base des diagnostics locaux.
3. Etablir la programmation immobilière et foncière pluriannuelle.
4. Mettre en place des stratégies partenariales.
5. Suivre et évaluer les opérations foncières et immobilières.
6. Développer et animer des réseaux avec les acteurs fonciers.
7. Suivi des procédures immobilières et rédaction d'actes.
8. Assurer la sécurisation juridique et financière des actes administratifs.
9. Gérer les déclarations d'utilité publique des projets communaux.
10. Elaborer et suivre le budget prévisionnel.
PROFIL SOUHAITÉ
Expérience
* Expérience exigée de 2 An(s).
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