Foncière de référence sur son marché, Gecina gère et développe le premier patrimoine de bureaux d'Europe, situé à près de 97% en Ile-de-France, ainsi qu'un patrimoine d'actifs résidentiels et des résidences pour étudiants.
Nous plaçons l'humain au cœur de notre stratégie pour créer de la valeur et réaliser notre raison d'être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables ».
Pour exprimer notre vision unique du métier, nous avons créé la marque YouFirst qui symbolise notre volonté d'offrir à nos clients toujours plus de services de qualité tout en mettant l'humain au cœur de toutes les attentions.
Rejoindre Gecina, c'est faire partie d'un collectif uni par l'envie de se dépasser avec l'assurance de vivre un quotidien exaltant alliant exigence, esprit d'équipe et bien-vivre ensemble.
Mission
Rattaché·e au Responsable de Portefeuille au sein d'une équipe pluridisciplinaire, vous participez à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie immobilière d'un portefeuille d'immeubles de bureaux situés à Boulogne-Billancourt.
Dans ce cadre, vous préparez et présentez le Business Plan par actif notamment les hypothèses locatives, les budgets d'exploitation, les préconisations de Capex, etc. et vous réalisez des reportings sur le suivi de l'activité immobilière des actifs (Asset, Property et Technique).
En outre, vous assurez la gestion opérationnelle de ce portefeuille et des stratégies définies sur chacun des immeubles. Pour ce faire, vous veillez au suivi des actions à mener sur la base du Business Plan et vous coordonnez les différents départements internes ainsi que les relations avec les différents prestataires externes.
Vous validez les stratégies de commercialisation ainsi que les négociations avec les locataires (nouveaux baux, renouvellements, avenants aux baux, protocoles, etc.) menées par les équipes de commercialisation ou de gestion, avec une implication directe sur les enjeux les plus importants. Ce portefeuille présente de très gros enjeux travaux et commerciaux, générés par la libération de grands locataires.
Vous suivez toutes les dépenses liées à la gestion de l'actif ou à sa restructuration et en coordination avec les différentes parties prenantes en interne, vous pilotez les éventuels contentieux et vous participez aux arbitrages des actifs.
Profil recherché
Titulaire d'un diplôme de niveau Bac+5 délivré par une grande école de commerce/ d'ingénieurs ou une université dans le secteur de la finance et/ou de l'immobilier, vous disposez d'une expérience dans un poste similaire d'au moins 2 ans.
Vous disposez d'une forte capacité d'adaptation, d'analyse et de synthèse dans le cadre d'un travail en équipe.
Vous êtes capable, de manière très à l'aise et agile de modéliser financièrement des informations recueillies, de présenter une étude rédigée de manière conclusive et analytique. Vous êtes capable de manager en transverse un analyste asset management, qui vous accompagnera dans vos missions du quotidien.
Vous avez connaissance des règles immobilières, juridiques et fiscales, liées à votre activité.
Poste basé à Opéra 75002.
Conformément à notre politique de diversité et d'inclusion ce poste est ouvert à tous les candidats.
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