Directeur property management - tertiaire/immobilier d'entreprise (h/f)

Nous recrutons dans le cadre de la gestion d'un patrimoine immobilier d'entreprise (logistique, entrepôt, tertiaire) un/une :
DIRECTEUR DU PROPERTY MANAGEMENT (H/F)
En tant que Directeur Property Management, vous êtes responsable de la gestion stratégique et opérationnelle des actifs immobiliers. Vous jouez un rôle clé dans la valorisation des biens et l'optimisation de leur performance tout en garantissant la satisfaction des utilisateurs et le respect des objectifs financiers.
1. Gestion des actifs immobiliers
- Superviser l'exploitation et la maintenance des bâtiments (plateformes logistiques, bureaux, entrepôts).
- Élaborer et mettre en oeuvre des plans d'entretien préventifs et curatifs.
- Garantir la conformité des bâtiments aux réglementations en vigueur (sécurité, environnement, accessibilité).
2. Relation avec les clients et locataires
- Être l'interlocuteur principal des propriétaires, locataires, et parties prenantes.
- Négocier et superviser les contrats de bail, renouvellements, et résiliations.
- Mettre en place des outils de suivi pour garantir une satisfaction optimale des locataires et utilisateurs.
3. Pilotage financier
- Élaborer les budgets prévisionnels de gestion des biens et en assurer le suivi.
- Optimiser les charges d'exploitation et maximiser les revenus locatifs.
- Suivre les indicateurs de performance (taux d'occupation, rentabilité des actifs) et proposer des axes d'amélioration.
4. Développement et valorisation des actifs
- Identifier et proposer des actions pour augmenter la valeur des actifs (travaux, certifications, modernisation).
- Piloter des projets de rénovation et réhabilitation en collaboration avec les équipes techniques et environnementales.
- Contribuer à l'obtention de certifications environnementales (HQE Exploitation, BREEAM In-Use).
PROFIL
- Bac +5 en immobilier, gestion, finance, ou équivalent (école de commerce, université, ou formation spécialisée). - Expérience significative (10 ans minimum) en property management, avec une expérience réussie en gestion d'équipes.
- Solides connaissances en gestion immobilière, exploitation technique, et réglementation immobilière. - Bonne maîtrise des outils de gestion (logiciels de property management, ERP) et des tableaux de bord financiers. - Connaissances en développement durable et certifications environnementales (un atout).
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre
Rémunération: 75 000,00€à85 000,00€par an
Horaires:
* Du lundi au vendredi
* Travail en journée
Lieu du poste : En présentiel

Experience: Expérience exigée