Description de l'entreprise
AXIMO est une SA d'HLM filiale de Paris Habitat. Elle gère un patrimoine de 2400 logements familiaux situés dans des zones attractives à Paris, en première couronne Sud et deuxième couronne Ouest ainsi que des foyers.
Société à taille humaine, elle privilégie la qualité et la gestion de proximité.
www.aximo.org Au sein du service gestion locative et sociale, le/la gestionnaire des charges assure la gestion courante des charges locatives sur l'ensemble du patrimoine de la société. Il/elle analyse et exploite les informations permettant de fiabiliser les charges locatives récupérables dans le respect de la réglementation. Il/elle s'assure de l'exactitude des documents produits dans le cadre de la régularisation annuelle.
Principales activités :
Assurer la régularisation annuelle des charges locatives :
- Coordonner l'action des différents services pour la vérification des éléments de facturation
- Contrôler et analyser l'ensemble des documents liés aux charges (factures, consommations individuelles, répartition, etc.)
- Vérifier les imputations et s'assurer du caractère récupérable des dépenses
- Préparer les régularisations annuelles, en s'assurant de l'exactitude des documents
- Participer aux réunions de contrôles des régularisations avec les amicales
Ajuster les provisions appliquées :
- Analyser les régularisations annuelles et les consommations individuelles afin d'établir les budgets prévisionnels
- Ajuster les provisions en conséquence
- Participer à l'estimation et la mise en place les provisions des nouveaux programmes
Etre l'interlocuteur des locataires :
- Répondre aux sollicitations et aux éventuelles réclamations des locataires
Assurer la révision des loyers et la régularisation des foyers
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