Gestionnaire immobilier h/f

La société ODILE & CHRISTOPHE a été créée le 15 avril 2011. Son domaine d'activité est : promotion immobilière de logements.
Le ou la gestionnaire immobilier assure la gestion locative d'un parc de 80 biens professionnels, d'effectuer des cessions et des acquisitions, de rédiger et négocier des baux. Il est en charge de tous les dossiers administratifs liés au parc immobilier (contrôle des charges, négociation de divers travaux, assurances.).
Missions principales :
En collaboration avec l'ensemble des équipes et de la direction, le Gestionnaire immobilier aura pour mission :
- Suivi du parc immobilier et gestion de la relation client :
Rechercher et sélectionner les locataires.
Présenter au propriétaire/bailleur les meilleurs candidats pour la location.
Organiser les visites de locaux commerciaux et réaliser les états des lieux.
Assurer un rôle de médiation entre le locataire et le propriétaire tout au long de la vie du bail et notamment lors de la remontée de doléances des locataires.
Représenter l'entreprise auprès des associations de locataires et des partenaires intervenant sur les groupes d'immeubles dont il/elle a la charge.
Veiller à la qualité des relations avec les acteurs et partenaires présents ou intervenants sur le secteur.
- Gestion administrative et juridique :
Assurer la vie administrative du contrat/le cycle de vie de la signature du bail à sa résiliation : rédiger les contrats, établir les quittances de loyer, rédiger les avenants de renouvellement, des baux et préparations des annexes.
Enregistrer et mettre à jour les entrées comme les sorties des locataires.
Encaisser et facturer les charges ainsi que les loyers.
Assurer l'application et le respect des clauses du bail et la gestion des sinistres.
- Suivi budgétaire et financier :
Valider les régularisations de charges et élaborer ainsi le suivi des budgets annuels.
Veiller à l'entretien des immeubles et à leur bon fonctionnement technique. Organiser la mise en place éventuelle de travaux d'entretien et de rénovation des biens immobiliers administrés.
Coordonner les budgets d'entretien courant et contribuer au maintien en sécurité du patrimoine.
Mettre en place, en lien avec les services experts, les contrats d'entretien et en contrôler l'exécution.
Savoir-faire et compétences :
Bonne connaissance de l'ensemble des étapes de la gestion d'un bien.
Connaissances des textes juridiques.
Maîtrise de la bureautique, des logiciels de gestion immobilière, notamment pour préparer et gérer le quittancement.
Bonne maîtrise de la comptabilité.
Excellente connaissance de la fiscalité immobilière.
Bonnes connaissances en droit immobilier et de la construction.
Solide culture sectorielle (travaux, sinistres, bâtiment) pour évaluer la gravité des problèmes et sélectionner les bons intervenants.
Savoir-être et soft-skills :
Aisance relationnelle, rigueur et organisation, capacité d'adaptation, sens de la négociation, capacités rédactionnelles, sens de l'écoute et de communication, qualités d'engagement, d'initiative et d'autonomie.
Poste à pourvoir dès que possible, de formation BAC +2 minimum. Une expérience de 2 ans est exigée. Poste basé à Paris 17ème. Salaire selon expérience.
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Rémunération: 36 000,00€à45 000,00€par an
Avantages:
* Prise en charge du transport quotidien
Horaires:
* Du lundi au vendredi
* Repos le week-end
* Travail en journée
Lieu du poste : En présentiel