Responsable de la rehabilitation du patrimoine (h/f)

MEMBRE DU SERVICE « MAITRISE D'OUVRAGE - GESTION PATRIMONIALE » DE LA SOCIETE, LE RESPONSABLE DE LA REHABILITATION DU PATRIMOINE ASSURE L'ENSEMBLE DES ACTIVITES DEFINIES DANS LE CADRE DES TRAVAUX DE REHABILITATION, DE REMPLACEMENT DE COMPOSANTS ET DE GROS ENTRETIEN PROGRAMME.

Rattaché au Pôle « REHABILITATION », le Responsable de la Réhabilitation du Patrimoine est entouré d'une équipe composée d'un personnel Administratif « SECRETAIRE TECHNIQUE » et d'un personnel Technique « CHARGE D'OPERATION PATRIMOINE » dont il assure l'animation, la coordination et l'encadrement pour mener à bien les missions inhérentes à la fonction.

- Animer, coordonner et encadrer le personnel administratif et technique de l'entité réhabilitation du patrimoine et participer à la gestion des compétences.
- Veiller à la qualité de la relation clientèle et du service rendu
- Etudier, organiser, et mener à leur terme les activités de montage économique, technique et financier dans le cadre des travaux de réhabilitation, de remplacement de composants et de gros entretien programmé, y compris les honoraires afférents.
- Elaborer les programmes et en coordonner la réalisation auprès des locataires et des différents intervenants (maîtres d'œuvre, bureaux de contrôle, coordonnateurs SPS, entreprises, partenaires institutionnels et locaux,.). Elaborer les programmes et en coordonner la réalisation auprès des locataires et des différents intervenants (maîtres d'œuvre, bureaux de contrôle, coordonnateurs SPS, entreprises, partenaires institutionnels et locaux,.).
- Garantir la mise en œuvre du volet énergétique du grenelle de l'environnement dans la stratégie patrimoniale et en assurer le suivi.
- Etre le garant de la cohérence et de la qualité des prestations, en veillant au respect des coûts et des délais établis.
- Piloter les experts techniques et les prestataires
- Etablir les diagnostics du patrimoine ou des logements.
- Réaliser les diagnostics des dysfonctionnements techniques constatés sur le bâti.
- Assurer la sécurité des installations et équipements dans le cadre de ses activités,
- Veiller à la mise à jour des caractéristiques du patrimoine sur le logiciel ULIS après validation des éléments transmis par le conducteur de travaux,
- Mettre à jour des tableaux de bord mensuels de réalisation de travaux et des états budgétaires (travaux, honoraires..),
- Participer à la mise à jour du contrôle interne et des procédures
- Rédiger les modes opératoires en lien avec l'activité
- Veiller au respect des procédures et des modes opératoires définis
- Réaliser des enquêtes auprès des locataires.
- Préparer les réponses aux enquêtes d'organismes.
- Participer et assurer le service d'astreintes mis en place dans la société.
- Participer aux actions menées au travers des Clubs « METIERS » et groupes « PROJETS », à la Société de Coordination THN « Territoire et Habitat Normand » et dont la SA d'HLM du Cotentin est Membre.

Experience: 5 An(s)

Compétences: Cadre réglementaire environnemental,Caractéristiques des biens immobiliers,Code des marchés publics,Évolution du marché immobilier,Fiscalité,Logiciels immobiliers,Urbanisme,Animer, coordonner une équipe,Concevoir et gérer un projet,Évaluer la mise en œuvre d'un projet, d'un plan d'action,Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires,Mettre en place des solutions d'amélioration de la performance,Déterminer des besoins en travaux,Diriger et gérer un ensemble, une structure, une organisation,Élaborer, suivre et piloter un budget,Établir un montage financier,Lancer et gérer un appel d'offres,Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.),Réceptionner un ouvrage immobilier

Permis: B - Véhicule léger souhaité

Qualification: Cadre

Secteur d'activité: Location de logements

Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve de leadership : Capacité à mobiliser une équipe/des interlocuteurs et à les entraîner dans la poursuite d'un objectif partagé.
Prendre des initiatives et être force de proposition : Capacité à initier, imaginer des propositions nouvelles pour résoudre les problèmes identifiés ou améliorer une situation. Être proactif.
Respecter ses engagements, assumer ses responsabilités : Capacité à engager sa responsabilité pour atteindre un objectif clairement exprimé et à signaler les éventuels freins à lever pour atteindre l'objectif.