Chargé d'opérations suivi de travaux réhabilitation h/f

Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement

Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 470 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 36 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social

Le réseau Action Logement en mouvement

En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.

Un acteur au plus proche des territoires

Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur oeuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation. Rattaché(e) à notre Direction du Patrimoine, vous conduisez en transversalité nos projets de réhabilitation, aussi bien sur les plans opérationnels et techniques que dans leurs aspects fonctionnels et administratifs. Pour ce faire, vos missions consisteront à :
- Participer aux réunions clés lors de la phase conception afin d'apporter son expertise et compléter le dossier du montage d'opération.
- Participer à l'analyse des offres lors de la phase appel d'offre.
- Effectuer la réunion de passation de dossier avec le chargé d'opération conception et vérifier la complétude du dossier et que tous les intervenants nécessaires sont désignés.
- Animer, piloter et coordonner les différents intervenants pendant la période de préparation de chantier puis la phase chantier.
- Etablir les comptes-rendus de réunion de chantier et tout autres documents permettant de suivre correctement l'opération.
- Effectuer les états des lieux avant travaux et après travaux dans les locaux vacants comme ceux occupés.
- Être en lien étroit avec l'agence du secteur et le chargé de patrimoine.
- Consulter, analyser et négocier les éventuelles offres de prix des entreprises et prestataires de services.
- Garantir le respect des délais de l'opération et le respect de l'enveloppe budgétaire.
- Garantir le respect du CCTP et de la qualité des travaux effectués avec pour objectif la pérennité des ouvrages, le confort des occupants et l'attractivité du patrimoine.
- Préparer et transmettre aux différents services de l'entreprise les documents et informations nécessaires (plans, suivi financier, plannings) dans les temps impartis.
- Faire le lien avec les différents services pour obtenir les informations nécessaires au bon déroulement des travaux.
- Préparer les présentations pour les comités d'engagements et toutes autres présentations internes et externes.
- Être en relation avec les collectivités territoriales, Services d'Urbanisme, Services de la DDT et les partenaires locaux.
- Se tenir informé des nouvelles réglementations ou nouvelles techniques de construction.
- Assurer la clôture administrative et financière des opérations (PVs de réception, levée des réserves, DOE, DGD, RFCT).
- Garantir la mise à jour de la base de données interne après les travaux.

Pour chacune des missions placées sous sa responsabilité, le chargé d'opération assure un reporting régulier et est force de proposition dans ses sollicitations. Il est également force de proposition dans l'évolution de son métier et l'activité du service. A ce titre certaines missions annexes liées à l'activité du service pourront lui être confiées. Il veille à la justesse et à la précision des informations à transmettre en interne comme en externe et opère une discrétion quant aux données portées à sa connaissance.