Plurial Novilia, une société du groupe Action Logement
Acteur majeur de l'habitat social innovant en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et dans le Grand Est, Plurial Novilia imagine au quotidien des solutions originales et efficaces afin de répondre aux besoins des collectivités locales et de leurs habitants. Plurial Novilia compte plus de 470 collaborateurs, 12 agences de proximité et un parc immobilier de plus de 36 000 logements répartis en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne) et en Champagne-Ardenne. La complémentarité de nos métiers, adossée à notre réseau élargi de partenaires professionnels, nous permet d'apporter des réponses à la fois rapides et pertinentes à l'ensemble des problématiques « logement » rencontrées dans les territoires : aménagement, construction, réhabilitation, gestion locative, accession à la propriété, animation, création de lien social
Le réseau Action Logement en mouvement
En tant que 1ère ESH de Champagne-Ardenne et 6ème société filiale Action Logement, Plurial Novilia inscrit son action dans la dynamique collective forte initiée en 2015. Membre du Pôle Action Logement Immobilier, nous participons activement au déploiement local des politiques du groupe, dont la mission première est de faciliter le logement des salariés pour favoriser l'emploi et donc contribuer à la performance des entreprises et aux dynamiques économiques locales.
Un acteur au plus proche des territoires
Sous l'égide d'Action Logement, Plurial Novilia contribue aux enjeux « Action Coeur de Ville » et participe massivement et durablement à la rénovation des quartiers de la politique de la Ville, à l'amélioration du parc privé, et à la promotion de la mixité sociale. Engagé depuis avril 2019 au sein du pacte constructif 2020-2022, le bailleur oeuvre au quotidien en faveur de la relance de la production neuve et de la transition énergétique du parc HLM. Une démarche placée sous le signe de la proximité, de l'efficacité et de l'innovation. Votre mission :
Vous jouez un rôle clé dans la transformation de l'habitat existant, pour renforcer la performance énergétique du parc social, réduire l'empreinte environnementale des bâtiments et améliorer le confort au quotidien des locataires.
En tant que chargé·e d'opérations spécialisé·e en conception, vous pilotez les études de réhabilitation, de résidentialisation ou de démolition, depuis la phase d'opportunité jusqu'à la définition fine du programme de travaux, puis la passation du dossier aux équipes travaux.
Véritable chef·fe de projet, vous êtes garant·e de la qualité technique, de la pertinence économique et de la performance des projets, en lien direct avec les enjeux de confort, d'usage et d'image perçue par les habitants.
Vous construisez des projets équilibrés, à la croisée des exigences réglementaires, budgétaires et des attentes clients, en étroite collaboration avec les équipes internes, notamment les services clients et patrimoine.
Vos principales responsabilités :
· Poser les bases du projet : analyser la faisabilité technique, définir les intentions de programme, établir les premières estimations financières, sur la base de visites terrain, de données techniques et de retours d'usages.
· Structurer et sécuriser les partenariats techniques : rédiger ou superviser les dossiers de consultation pour constituer les équipes de maîtrise d'oeuvre et les experts techniques (SPS, contrôleur technique, bureaux d'études).
· Piloter la phase de conception : coordonner l'ensemble des acteurs (MOE, diagnostiqueurs, partenaires internes) pour garantir le respect des plannings, la qualité des livrables et la clarté du programme.
· Optimiser la conception : veiller à l'efficience technique et financière des projets, tout en garantissant une amélioration tangible du confort des locataires, de la durabilité des ouvrages et de la performance énergétique. Travailler en lien étroit avec les services clients et gestion de patrimoine pour intégrer les retours d'expérience et maximiser la satisfaction client.
· Animer la réflexion collective : présenter et faire évoluer les projets en lien avec les directions internes, les locataires, les collectivités ou les partenaires, dans une démarche de concertation.
· Garantir la bonne passation vers la phase travaux : superviser les consultations d'entreprises, analyser les offres, participer aux négociations, et s'assurer de la conformité technique et financière des projets.
· Assurer la transmission et le suivi interne : fournir les livrables nécessaires aux autres services (plans, budgets, plannings), tout en maintenant une coordination fluide tout au long du montage.
· Représenter le projet à l'extérieur : être l'interlocuteur·rice référent·e des collectivités, des services d'urbanisme et des partenaires institutionnels.
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