Chargé d'opérations h/f

Bailleur social et aménageur, la SEMISE est une entreprise publique locale qui compte 3600 logements dans la ville de Vitry-sur-Seine et 80 salariés.

La SEMISE est inscrite dans un projet NPNRU en tant que bailleur démolisseur. À cet égard, la SEMISE connaîtra des opérations de plusieurs ordres : Rénovation totale de résidences, démolitions d'immeubles et construction d'opérations participant à la fois à la reconstitution de l'offre démolie et au développement du logement social. Rattaché au Responsable de la Maîtrise d'Ouvrage, vous pilotez les études et les opérations de construction, de réhabilitation et d'aménagement qui vous sont confiées.

À ce titre, vous analysez et définissez les besoins en matière de maîtrise d'ouvrage, vous réalisez les études de faisabilité et pré-opérationnelles, vous proposez des programmes, des plans de financement et des bilans d'exploitation. Au niveau administratif, vous êtes le garant du montage des dossiers des demandes d'autorisations administratives et suivez leur instruction jusqu'à leur obtention et purge (ZAC, lotissement, PC, DP). Vous assurez également le suivi de la pré-commercialisation des opérations auprès des partenaires.

Au-delà du volet montage d'opérations, vous assurez la bonne exécution des opérations en pilotant, coordonnant et contrôlant le déroulement opérationnel. Pour cela, vous assurez les relations avec les différents partenaires rattachés aux opérations que vous gérez (architectes, bureaux d'études, administrations) et veillez au respect des engagements (objectifs, qualité, délais). Vous assurez également le suivi technique des opérations (passation des marchés, consultation des entreprises, suivi et réception des travaux) ainsi que le suivi comptable et financier (bilans des opérations, validation des factures, exonération de TFPB).