Missions et activités :
I - Mise en oeuvre de la politique foncière départementale :
Veiller à la complétude des dossiers pour mener les acquisitions ou cessions (plans d'emprise, état parcellaire, notice descriptive, DMPC, délibération validant le projet, DUP le cas échéant...)
Procéder aux recherches préalables concernant les biens et les propriétaires : origines de propriété à dépouiller, états hypothécaires...
Instruire et gérer l'intégralité des procédures d'acquisition des biens par voie amiable ou expropriation (parcelles, bâtiments...) et de régularisation foncière pour les différents services de la collectivité
Instruire et gérer l'intégralité des procédures de cessions et de rétrocessions après expropriation : parcelles, biens immobiliers, délaissés de voirie...
Instruire et gérer les actes de transferts, notamment relatifs aux collèges et centres routiers
Rédiger tous actes juridiques : promesses de vente, actes authentiques en la forme administrative, convention d'éviction d'exploitant agricole...
Etre le référent des agents des services qui sollicitent le SPAC pour mener ces opérations
Contrôler les actes notariés avant signature par le Vice Président
Participer le cas échéant, à des négociations foncières ou immobilières
Participer à des réunions de travail avec les intervenants au projet, des réunions publiques à destination des propriétaires
Utiliser les logiciels dédiés à la rédaction des actes ( SCRIBE foncier...)
II - Gestion opérationnelle :
Rédiger les rapports/délibérations à présenter en session ou en commission
Rédiger des notes de services, des comptes-rendus de réunion...
Gérer les relations avec les professionnels (notaire, Service de la publicité foncière, géomètre...) et avec les propriétaires
Solliciter le service du Domaine pour les évaluations des biens relevant de son périmètre
Solliciter à défaut l'évaluateur foncier interne à la collectivité
Compléter les tableaux de bord de suivi interne au service
Assurer en lien avec les autres gestionnaires cession acquisition, la mise à jour des logiciels métiers dédiés à la gestion du patrimoine de la collectivité (Astech, SIP...)
Participer à la préparation du budget du service au regard des dépenses d'acquisitions et des recettes issues des cessions
Faire le lien avec l'agent qui gère le fichier déclaratif dématérialisé Propriétaire grands comptes des Impôts, de l'évolution du patrimoine ainsi qu'avec le gestionnaire assurance
Echanger et rendre compte à son responsable hiérarchique de son activité
III - Autres missions :
Effectuer des recherches juridiques et des notes d'information
Classer et archiver les dossiers
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