Comptable en gestion locative h/f

GUINGAMP HABITAT Vous aurez en charge la chaîne de traitement du quittancement, calculer les quotes-parts de chaque locataire et évaluer le montant des charges et provisions à venir et être garant de la détection des situations nécessitant de la maintenance. Vous aurez pour mission le suivi et la comptabilisation des charges récupérables, la saisie des paiements des loyers, charges et/ou remboursements des APL
v Quittancement :
o Assurer le calcul, le contrôle des valeurs facturées et la comptabilisation du quittancement général et des quittancement ponctuel,
o Intégrer les fichiers mensuels et la révision annuelle APL/AL et traitement des anomalies,
o Mettre à jour les conventions de loyer,
o Procéder à la révision des loyers et/ou des provisions de charges d'administration.
o Vérifier et intégrer le fichier de consommation d'eau transmis par notre prestataire,
Charges :
o Gérer les charges récupérables (provisions et régularisations),
o Suivre les facturations et consommations des résidences par nature de dépenses,
o Calculer et intégrer la régularisation des charges locatives annuelles,
o Participer au suivi et à la gestion des budgets (charges et loyers),

v Comptabilité Auxiliaire :
o Assurer la saisie et le suivi des encaissements des loyers et charges locatives sous ses différentes formes,
o Traiter les OD de corrections repérées lors du rapprochement bancaire,
o Assurer l'interface avec les services de la CAF,
o Préparer les mises en paiements des sommes dues aux locataires ainsi que les remboursements auprès de la CAF pour les APL reçues à tort,
o Assurer l'interface entre les locataires et la gestion locative sur les aspects encaissements, décaissements, chèques impayés à restituer

v Patrimoine :
o Créer, mettre à jour et contrôler le patrimoine et conventions.