Gestionnaire locatif h/f

OFEM5382Banque, assurance et immobilier Lille

Offre émise le 15/07/2024 Offre à pourvoir le 16/07/2024 Expérience ou Formation dans l'urbanisme et/ou l'immobilierBac / Bac +2

CDD - 12 mois 17h30 (heures par semaine)

Rattaché/e au directeur foncier et immobilier, vous assurez le rôle de gestionnaire locatif pour l’ensemble des biens en gestion par la société.

À ce titre, vous serez amené(e) à :

Rechercher des locataires pour nos biens à louer via nos partenaires (exemple Action Logement Service) et via les interfaces de location de biens plus classiques.

* Accueillir et conseiller les locataires,
* Rédiger et renouveler les baux (habitation, civils, professionnels dérogatoires, commerciaux, COP …), suivre le dossier administratif des locataires (assurance des biens, …),
* Gérer les états des lieux (entrée et sortie),
* Traiter les congés des locataires et les préavis,
* Suivre les dossiers de sinistres avec les assurances,

Gérer les réclamations et résoudre les litiges.

Volet Financier :

Renseigner le logiciel de gestion locative à chaque mouvement de locataire et le mettre à jour en continu,

* Relancer les impayés, mettre en demeure, coordonner avec ALS,
* Préparer des régularisations de charges locatives en lien avec le service comptabilité,
* Appliquer et vérifier les augmentations de loyer en fonction des conditions précisées dans les baux,

Suivre les budgets des prestations d’entretien des biens.

Volet technique :

Organiser et suivre les entretiens et de réparations en lien avec notre service habitat,

Coordonner avec les prestataires et entreprises de maintenance, suivre les interventions techniques et contrôler la qualité des travaux effectués,

Conformité et veille juridique :

Veiller à la conformité des baux et des pratiques de gestion locative avec les réglementations en vigueur,

* Suivre les évolutions législatives et réglementaires en matière de location immobilière.


Profil recherché

* Vous justifiez au minimum de 3 ans d’expérience en gestion locative
* À l’aise dans les activités de gestion et de négociation, vous êtes avant tout un(e) passionné(e) de l’administration de biens
* Vous êtes méthodique et rigoureux.
* Vous faites preuve d’autonomie, d’esprit d’équipe, de curiosité et de prise d’initiatives.
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