Chargé(e) d'opérations valorisation_ cdd _nantes f/h - nantes métropole habitat (h/f)

Sous l'autorité du Responsable du service transition et maintenance du patrimoine, il est chargé de mettre en oeuvre le programme d'interventions techniques sur le patrimoine issu du PSP. Dans ce cadre, il assure la gestion d'un ensemble d'opérations (réhabilitation, restructuration, requalification, résidentialisation, construction, démolition ), de la réalisation des études préalables à la fin de garantie de parfait achèvement. Il veille tout particulièrement au respect de l'enveloppe financière affectée à l'opération et aux délais inscrits dans la planification annuelle
Activités principales Pilotage et mise en œuvre de l'opération : - Organise la phase de conception du programme en mobilisant les expertises internes et externes pour l'élaboration des diagnostics technique. - Participe aux étapes de la concertation animées par la Direction Générale Adjointe Proximité Clientèle, et contribue aux instances de consultation des associations de locataires et des locataires. - Pilote et coordonne les différents intervenants en phase de programmation, de conception, de chantier et de parfait achèvement des projets dont il a la charge. - Assure la consultation de l'ensemble des compétences nécessaires à l'étude et à la conception des projets, dans le respect de la procédure marchés, assure la consultation nécessaire des entreprises à la réalisation des chantiers, dans le respect des procédures marchés, en lien avec les services support aux opérations et commande publique. - En lien avec le référent financier/chef de projet PSP et les services de la DRF, propose le profil financier des opérations (bilan prévisionnel et plan de financement), et veille à son respect (gestion des dépenses jusqu'au terme du programme). - Réalise l'analyse des consultations d'entreprise et de maitrise d'œuvre. Suit l'élaboration du projet en veillant au respect du cadre financier et des éléments de programme. Participe et anime la procédure de Concours d'architecture (phase candidature et analyse de projets). Présente et propose l'analyse détaillée des projets aux membres du jury. - Pilote et organise l'ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations, lance les ordres de service. - Décline et contrôle le planning de ses opérations sur la base des contraintes d'avancement fixées par sa hiérarchie. Assure un reporting régulier de l'avancement de ses programmes auprès de sa hiérarchie, et l'alerte en temps réel en cas de risque identifié. - Est l'interlocuteur privilégié en interne comme en externe sur les opérations et est à ce titre amené à représenter l'office. Il s'assure de la transmission de l'ensemble des renseignements nécessaires aux services en charge de la commercialisation du bien, de sa mise en location, de sa gestion et de son exploitation. - S'assure du respect des procédures administratives relatives à l'acte de construire et est le garant des obligations s'appliquant à un maitre d'ouvrage public. Est le garant de la prise en compte et du respect des différentes réglementations applicables aux différents projets dont il a la charge (accessibilité, thermique, sismique, ....). Sécurité : - S'assure que les consignes de sécurité sont respectées sur ses chantiers et met en œuvre tous moyens nécessaires en cas de carence constatée. Qualité patrimoniale : - Etablit la faisabilité des opérations, Etablit le programme des opérations dans le respect des objectifs et préconisations internes, et veille à son respect dans l'analyse des descriptifs travaux, Assure le suivi des contrats, Vérifie le suivi rigoureux des avis du Bureau de Contrôle par la maîtrise d'œuvre et veille en conséquence à la levée rapide des avis suspendus. - Est le référent du conducteur de travaux pour le suivi du chantier, la réception de l'ouvrage et les levées de réserves ; Effectue la réception de l'ouvrage et est garant de la qualité des prestations mises en œuvre et de la levée des réserves, Assure la livraison de l'opération son gestionnaire dans le respect des régles fixées par la procédure, Etablit le bilan des opérations en lien avec le conducteur de travaux et participe au comité de clôture - Assure la responsabilité du suivi de la GPA en lien le conducteur de travaux, Assure la responsabilité en lien avec le conducteur de travaux de la transmission des dossiers liées à la GPA, Dommage- Ouvrage, garantie et biennale et décennale au chargé de la gestion des sinistres pour traitement Administratif : - Pilote et organise l'ensemble des tâches visant à obtenir les autorisations administratives nécessaires à la réalisation des opérations.Est garant de la mise à jour du module informatique de pilotage des opérations Astreinte technique : - Est amené à effectuer des astreintes pour intervenir sur l

Experience: Expérience exigée de 3 An(s)

Nantes Métropole Habitat, Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise, est propriétaire et gestionnaire de 25 000 logements sociaux, permettant ainsi à près de 50 000 personnes de se loger. Créé il y a un peu plus d'un siècle (1913) - alors Office public d'habitations à bon marché - Nantes Métropole Habitat a d'abord accompagné l'histoire et les évolutions de la ville de Nantes, passée de 133 000 habitants il y a un siècle à près de 300 000 aujourd'hui, et a é...