Chargé de maintenance patrimoine / chargée de maintenance patrimoine (h/f)

Toul Habitat, plus qu'un logement, un engagement
Toul Habitat 1er bailleur social du Toulois avec 2166 logements, 253 logements-foyers et 45 salariés, vous propose d'intégrer une entreprise attachée aux valeurs humaines, à la qualité de vie au travail et à l'équilibre vie personnelle / vie professionnelle.
La variété des tâches et des situations fait la polyvalence et la richesse de ce poste. Riche en relations humaines, vos missions s'exerceront aussi bien au bureau qu'en extérieur.
Vous serez responsable des activités techniques, dont la mise en œuvre nécessite une expertise et une formation spécifique. Vous assurerez le suivi technique, administratif et financier de la maintenance, de l'entretien et du dépannage des bâtiments dans tous les corps de métier du BTP : électricité, plomberie, vitrerie, peinture, maçonnerie, ...
Rattaché(e) à l'équipe patrimoine vous bénéficierez d'un parcours d'intégration, d'une passation vous permettant de prendre ces missions en main, ainsi que de formations régulières.
Missions
* Organise les commandes de travaux liées à la maintenance courante en fonction des priorités définies et dans le respect du budget alloué
* Organise les commandes de travaux liées aux travaux d'adaptabilité des logements et à l'opération locataires fidèles en fonction des priorités définies et dans le respect du budget alloué
* Met en œuvre un suivi et un contrôle-qualité réguliers des prestations de nos fournisseurs (respect des délais, conformité de la prestation et application des pénalités en cas de non-respect)
* Assure les suivis et les réceptions de tous travaux commandés
* Assure la gestion de la facturation des travaux commandés
* Apporte un appui technique à la gestion des sinistres des logements et des parties communes (dégâts des eaux, vandalisme, ...)
* Peut initier et suivre des actions de maintenance des équipements techniques et du patrimoine en interne ou auprès de prestataires
* Contribue à l'actualisation des données renseignées dans l'ERP (logiciel métier de l'office) et des tableaux de bord du service.
* Participe à la démarche Qualité de services en respectant les engagements qualité liés à son champ d'action :
- Veiller à la bonne information des locataires (planning et détails de l'intervention, durée,..)
- Vérifier l'adéquation entre les travaux attendus et les prestations réalisées et la satisfaction client
* Fait réaliser (par des entreprises) et assure le suivi des travaux d'entretien
* Réceptionne les travaux, contrôle les pièces relatives à l'exécution du chantier et les dossiers de sécurité des bâtiments
* Réalise les divers diagnostics préalables aux interventions des entreprises
Compétences et qualités requises :
* De formation bac+2 minimum : BTS, DUT BUT ou d'une licence professionnelle ou équivalent, dans le BTP tout corps d'états, génie civil et/ou gestion de projet.
* Bonne culture générale de la technique du bâtiment
* Maîtrise des outils de bureautique (Word, Excel)
* Maintenance et entretien technique des bâtiments
* Planification et programmation de travaux
* Gestion de prestataires variés
* Aisance à la rédaction notamment sur des sujets techniques
Savoirs
* Gestion technique des bâtiments (GTB)
* Méthodes de diagnostic
* Techniques de CAO/DAO
* Accessibilité, sécurité incendie
* Notions techniques en construction
* Estimation prévisionnelle, métrés
Savoir-être
* Rigoureux, organisé et réactif.
* Fondamentaux de la relation client
* Autorité et attitude professionnelle avec les prestataires
* Sens du travail en équipe
* Force de proposition
Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre
Rémunération: 29¿000,00€à33¿000,00€par an
Avantages:
* Intéressement et participation
* RTT
Horaires:
* Du lundi au vendredi
* Travail en journée
Rémunération supplémentaire:
* 13ème Mois
* Prime semestrielle
Lieu du poste : En présentiel

Experience: Débutant accepté