Vos missions
Mission principale
Au sein du service Immobilier Réseaux, le Chargé de Projet immobiliers (CPI) assure les missions de :
1. Maîtrise d’ouvrage déléguée pour des projets immobiliers de tous types (travaux neufs, réhabilitation, réaménagement, rénovation, extension, transformation de locaux)
2. Maîtrise d’œuvre pour des projets de taille réduite ne nécessitant pas d’obtention de permis de construire.
3. Assistance à Maîtrise d’ouvrage très ponctuellement pour les locaux hors Exploitation.
Véritable chef de projet, interlocuteur des adhérents et architectes, il coordonne l’ensemble des intervenants (CCS Logistique, EI, concessionnaires et externes) pour assurer la réalisation des travaux, conformément au cahier des charges et au programme définis avec l’adhérent, le respect des engagements budgétaires et le planning de réalisation. Les opérations sont multisites et le CPI peut être amené à intervenir sur plusieurs localités différentes.
Le CPI s’appuie sur les autres unités fonctionnelles du service (Juristes, gérance des immeubles, logisticien de l’Immobilier, dessinateur projeteur…) et le cas échéant, sur les expertises du Groupe.
La mission principale de ce poste sera basée sur le suivi des travaux, de la conception à la réalisation des opérations immobilières dans les locaux d’exploitation du réseau (points de vente ou directions régionales).
Activités / Tâches spécifiques du poste
Le Chargé de Projets Immobiliers doit être :
Responsable du projet
4. Choisit et décide des solutions technique et financière dans le cadre des Référentiels immobiliers
5. Bénéficie de fortes prérogatives et délégations (réactivité et proximité)
6. Anime les réunions de travail
Opérationnel
7. Assiste les sites dans leurs besoins immobiliers au quotidien
8. Contrôle la qualité des prestataires externes
9. Négocie les contrats, suit les chantiers, veille au respect du budget et des délais.
Interlocuteur
10. Des Maitres d’Ouvrage, de l’équipe de Maitre d’Œuvre et des entreprises.
11. De l’ensemble des intervenants du groupe (sécurité, informatique, matériel)
Le garant
12. Des règles en matière d’hygiène et Sécurité des chantiers (CSPS, Plan de prévention…)
13. De la règlementation et la mise en place des contrôles et assurances obligatoires.
14. Du respect des procédures métiers de CCS
Ce que vous allez vivre chez nous
Ce que nous allons aimer chez vous
Connaissances et compétences
15. Connaissances de l’environnement immobilier et bâtiment (négociation immobilière, pilotage et planification de projets, suivi financier)
16. Connaissances des techniques du bâtiment tous corps d’état – économie de la construction
17. Connaissances de la règlementation liée à construction (urbanisme, hygiène et sécurité, normes handicapés, ERP.)
18. Etre capable de concevoir, réaliser et mettre en œuvre le projet
19. Maîtrise outils informatiques (Word, Excel,...)
20. Rédaction (compte-rendu, notes synthèses)
21. Très bon relationnel client
22. Savoir-être - savoir-faire
23. Savoir travailler en autonomie, définir des priorités et gérer son temps
24. Etre capable de coordonner des actions, d'anticiper des changements, des évènements
25. Adaptation aux évolutions de son environnement et actualisation de ses pratiques professionnelles
26. Savoir prendre des initiatives, proposer des solutions et prendre des décisions
27. Gérer les échanges à distance
28. Optimiser son efficacité
29. Avoir une approche constructive des situations
30. Offrir un service de qualité
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