Charge de travaux h/f

EPITECH, expert en recrutement, recherche pour l’un de ses clients spécialisé dans le domaine de l'immobilier social, 1 CHARGE DE TRAVAUX H/F.

Rôle & Mission

Sous la direction du Responsable de patrimoine et de sécurité, vous êtes chargé(e) de veiller à la préservation et à l'entretien du patrimoine, tout en garantissant le respect des obligations réglementaires en matière de sécurité. Vous êtes responsable de l'actualisation et du suivi du Plan d'Entretien, ainsi que de l'élaboration des contrats d'entretien et des appels d'offres pour divers types de travaux. Vous participez également à la mise en œuvre des programmes de « gros travaux et améliorations » et contribuez à la définition du volet technique du Plan Stratégique de Patrimoine.

Vos missions :

Suivi du Plan d'entretien et contribution à l'élaboration du Plan Stratégique de Patrimoine :
- Il coordonne les demandes d’intervention provenant des différents territoires et, si nécessaire, réalise un diagnostic complémentaire pour évaluer la nature des travaux à entreprendre et leur coût estimatif.
- Chaque année, il propose un programme de travaux basé sur les informations recueillies auprès des territoires, ses visites sur site, et le plan d’entretien en cours.
- Il met à jour le Plan d'Entretien, en tenant compte des travaux réalisés et des évolutions des obligations réglementaires, et conçoit des tableaux de bord appropriés. Le carnet de santé (PLSI ULIS) des résidences est également actualisé en conséquence. De plus, il formalise les vigilance techniques relatives à la sécurité du patrimoine, afin d'assurer un suivi optimal de l'état technique des biens.
- Il veille à la mise à jour de la partie technique du Plan Stratégique de Patrimoine .
- Il participe à la mise en œuvre des travaux majeurs de maintenance et d’amélioration inscrits dans la programmation annuelle, en respectant les seuils définis. Cela comprend la préparation (devis, consultations), le lancement et le suivi des chantiers en collaboration avec les maîtres d’œuvre, les responsables de site, ainsi que la réception des travaux et le règlement des paiements aux entreprises.

Gestion des contrats :
- Il élabore les contrats et marchés de maintenance et d’entretien, veille à leur renouvellement, et s’assure de leur bonne gestion :
- Réalisation des études techniques préalables
- Rédaction des Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE)
- Mise en place des marchés
- Conseil sur les aspects administratifs et juridiques des contrats
- Participation à l’organisation des appels d’offres pour les autres services de la société
- Élaboration et signature des plans de prévention pour les prestataires intervenant sur le patrimoine et dans les bureaux
- Garantie que les prestataires et entreprises respectent la réglementation en fournissant régulièrement les attestations contre le travail clandestin.

- Il garantit le suivi des équipements techniques et leur mise en conformité avec les normes.
- Il réalise les études préalables aux travaux et supervise leur exécution (visites sur site, validation du programme pluriannuel).
- Il contribue à la remontée des informations de terrain concernant la sécurité (veille sécurité…) pour permettre une synthèse sur l'ensemble du patrimoine.
- Il collabore avec les Territoires pour définir les travaux nécessaires à l’optimisation des performances techniques et au maintien en bon état de fonctionnement et de sécurité des équipements.
- Il assure le suivi et le contrôle des chantiers dont il est responsable, tout en veillant au respect du budget et du suivi comptable.

Appui et conseil technique :
- Il joue un rôle de référent technique auprès des responsables de site et des responsables de territoire.

Divers :
- En l'absence du Responsable de patrimoine et sécurité, il prend en charge certaines missions en fonction des priorités définies par ce dernier.
- En cas d'absence du Responsable des Services généraux, il prend en charge la gestion des problèmes techniques survenant au siège de la société.

Profil recherché

De formation supérieure (Bac +3 ou +4 en Bâtiment) ou expérience équivalente dans un poste similaire.
Maîtrise des techniques du bâtiment et des réglementations relatives à la passation des marchés privés.
Aptitude à la rédaction.
Bonne connaissance de la législation HLM.

Avantages :

- 13è mois
- Participation
- Intéressement
- Primes d'assiduité
- Télétravail
- 11 RTT pour les cadres ou non cadres
- 30 jours de CP
- Parking